 |
| 4 doanh nghiệp trúng đấu giá đất Thủ Thiêm phải 37.364 tỷ đồng tiền sử dụng đất và 1,5 tỷ đồng lệ phí trước bạ trong vòng 90 ngày. |
Theo đó, 4 doanh nghiệp trúng đấu giá 4 lô đất thuộc khu chức năng số 3, khu đô thị mới Thủ Thiêm nộp tiền sử dụng đất liên quan với tổng số tiền sử dụng đất là 37.364 tỷ đồng và 1,5 tỷ đồng lệ phí trước bạ.
Cụ thể, Công ty Cổ phần Dream Republic trúng đấu giá lô đất số 3 - 5 đóng 3.820 tỷ đồng tiền sử dụng đất và 500 triệu đồng tiền lệ phí trước bạ đối với diện tích thực hiện chức năng thương mại dịch vụ. Lô đất 3 - 5 có diện tích 6.446m2.
Công ty Cổ phần Sheen Mega trúng đấu giá lô đất số 3 - 8 (diện tích 8.568,1m2) đóng 4.000 tỷ đồng tiền sử dụng đất, được miễn nộp lệ phí trước bạ theo hướng dẫn về lệ phí trước bạ đối với diện tích đất ở.
Công ty TNHH Đầu tư và Kinh doanh Thương mại Bình Minh trúng đấu giá lô đất 3 - 9 (diện tích 5.009,1m2) đóng 5.026 tỷ đồng tiền sử dụng đất và 500 triệu đồng tiền lệ phí trước bạ cho diện tích thực hiện chức năng thương mại dịch vụ.
Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản Ngôi Sao Việt trúng đấu giá lô đất số 3 - 12 (diện tích 10.059,7m2) đóng 24.500 tỷ đồng tiền sử dụng đất và 500 triệu đồng cho diện tích sử dụng thương mại dịch vụ.
Đồng thời, Cục Thuế TP.HCM trong vòng 30 ngày kể từ khi Cục Thuế TP ban hành thông báo nộp tiền sử dụng đất, doanh nghiệp phải đóng lệ phí trước bạ và 50% tiền sử dụng đất và chậm nhất trong 90 ngày kể từ ngày 6/1, các đơn vị trúng đấu giá sẽ nộp 50% số tiền sử dụng đất còn lại.
Trường hợp doanh nghiệp chậm nộp tiền sử dụng đất thì cơ quan thuế áp biện pháp cưỡng chế theo hướng yêu cầu doanh nghiệp tự xác định số tiền chậm nộp (bằng số ngày chậm nộp nhân với lãi 0,03%/ngày) rồi nộp đầy đủ tiền sử dụng đất và tiền chậm nộp.
Ngoài ra, nếu trong thời gian tới có thay đổi về quy hoạch làm tăng giá trị đất hoặc cơ quan Nhà nước kết luận phải thực hiện nghĩa vụ tài chính bổ sung thì doanh nghiệp trúng đấu giá đất phải có trách nhiệm thực hiện theo quy định.
| Ngày 10/12, Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản Ngôi Sao Việt (thành viên Tập đoàn Tân Hoàng Minh) trúng đấu giá lô đất 3 - 12 (10.060m2) tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm với giá 24.500 tỷ đồng, tương đương với 2,4 tỷ đồng/m2. Mức giá vượt 7 lần giá khởi điểm gây nhiều bất ngờ với giới bất động sản và các chuyên gia. Theo Bộ trưởng Tài chính Hồ Đức Phớc có sự “bất thường” trong việc đấu giá đất tại Thủ Thiêm khi giá đất được đẩy lên mức 2,4 tỷ đồng/m2, cao hơn nhiều so với khu vực quận 1 nơi có hạ tầng đồng bộ hơn. “Vì nhiều trường hợp, vốn vay gấp nhiều lần vốn chủ sở hữu, nhưng vẫn phát hành trái phiếu doanh nghiệp để huy động vốn. Chẳng hạn, đấu giá đất ở Thủ Thiêm là điển hình làm nhiễu loạn thị trường”, ông Phớc nhận định. |
