Bà Rịa – Vũng Tàu: Mất cả gia sản thế chấp vay vốn nhưng vẫn còn ôm nợ ngân hàng

Theo đó, vào ngày 09/12/2010, gia đình bà Lèn có làm Hợp đồng thế chấp vay vốn tín dụng số 090671.T0486 với Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển nông thôn Việt Nam - Chi nhánh huyện Xuyên Mộc (Agribank Xuyên Mộc) để vay 353.000.000 đồng làm vốn chăn nuôi heo, nhưng trong hợp đồng cán bộ Ngân hàng lại ghi trồng cây xà cừ?. Thời hạn vay vốn 6 tháng; hạn trả nợ là ngày 08/6/2011 và lãi suất là 15.6 %/năm, thả nổi theo quy định. Tài sản thế chấp là các thửa đất theo GCN QSDĐ số: T 227197 do UBND huyện Xuyên Mộc cấp ngày 29/01/2002 và GCN QSDĐ số: T 366284, UBND huyện Xuyên Mộc cấp ngày 20/3/2001. Tổng diện tích là: 2.519m² (trong đó có 500m² là đất ở và 2 ngôi nhà nằm trên đất).

Đơn tố cáo cán bộ Aribank huyện Xuyên Mộc của bà Lư Xũ Lèn.

Sau đó, vì dịch bệnh nên đàn heo chết hết khiến gia đình bà Lèn rơi vào hoàn cảnh mất khả năng trả nợ cho Ngân hàng Agribank Xuyên Mộc. Ngày 26/9/2011, Ngân hàng Aribank Xuyên Mộc đã khởi kiện yêu cầu vợ chồng bà Lèn thực hiện nghĩa vụ trả nợ cho ngân hàng.

Ngày 30/12/2011, TAND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu ra Quyết định số 158/2011/QĐST-KDTM công nhận sự thỏa thuận giữa bà Lèn và Agribank Xuyên Mộc. Theo đó, ngân hàng xác định dư nợ còn thiếu của bà Lèn với Agribank Xuyên Mộc là 353.000.000 đồng tiền gốc, lãi trong hạn 62.727.119 đồng, lãi quá hạn là 17.282.292 đồng. Gia đình bà Lèn đã cam kết đến ngày 22/02/2012 sẽ trả hết toàn bộ số tiền nêu trên (433.009.411 đồng) cho Agribank Xuyên Mộc.

Do quá khó khăn, gia đình bà Lèn không đủ khả năng chi trả. Ngày 12/06/2012, Chi cục Thi hành án Dân sự huyện Xuyên Mộc đã ra quyết định số: 469/QĐ-CCTHA, tiến hành phát mãi tài sản thế chấp.

Ông Đào Đức Tài, cán bộ Agribank Xuyên Mộc đến nhà bà Lèn thu 50 triệu đồng (ảnh do độc giả cung cấp)

Tám lần hạ mức giá trị tài sản bán đấu giá

Ngày 07/3/2013, Chi cục Thi hành án huyện Xuyên Mộc có thông báo gửi đến Agribank Xuyên Mộc và Bà Lèn về kết quả thẩm định giá trị tài sản đã kê biên. Theo đó Công ty TNHH Thẩm định giá bất động sản P.A.C.O thẩm định tài sản với giá 909.000.000 đồng. Đây cũng là giá khởi điểm để bán đấu giá.

Bà Lèn không đồng ý giá trên, bởi vì theo bà chỉ tính riêng với 500m² đất ở hiện tại theo giá Nhà nước thì cũng đã cao hơn số thẩm định. Tuy nhiên, sau đó, trong thời hạn 5 ngày làm việc do bên Thi hành án yêu cầu, bà Lèn đã không thể tìm được Công ty thẩm định tài sản độc lập khác. Vì thế, Thi hành án Xuyên Mộc đã giao cho Chấp hành viên ký hợp đồng bán đấu giá với Trung tâm dịch vụ bán đấu giá tài sản tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu, để bán tài sản.

Bà Trần Phương Thanh Huyền (áo trắng sọc đen) người trúng đấu giá tài sản nhà bà Lèn (ảnh do độc giả cung cấp)

Việc tổ chức bán đấu giá tài sản thực hiện sau 8 lần hạ giá, cụ thể: ngày 03/5/2013, giá khởi điểm 909.000.000 đồng; ngày 15/7/2013, giá khởi điểm 818.100.000 đồng; ngày 10/10/2013, giá khởi điểm 736.290.000 đồng; ngày 23/12/2013, giá khởi điểm 662.661.000 đồng; ngày 21/3/2014, giá khởi điểm tăng lên 736.290.000 đồng; ngày 11/7/2014, giá khởi điểm lại hạ xuống 662.661.000 đồng; ngày 03/02/2015, giá khởi điểm 629.528.000 đồng; ngày 23/3/2015, giá chỉ còn 598.051.600 đồng; và cuối cùng đến ngày 12/01/2016, lần đấu giá thứ 9, bà Trần Phương Thanh Huyền là người đấu giá thành với giá 539.750.000 đồng. Sau khi trừ thuế và chi phí, thì Chi cục Thi hành án dân sự Xuyên Mộc trả cho Aribank Xuyên Mộc với số tiền 491.000.000 đồng.

Cũng theo bà Lèn, chính bản thân bà đã xin hạ xuống mức giá thấp nhất để xin mua lại tài sản. Bởi vì đó là tài sản duy nhất, nếu mất thì cả gia đình sẽ không có nơi để ở. Tuy nhiên đến phút cuối gia đình bà cũng không có cơ hội mua lại tài sản của chính mình.

Mất toàn bộ tài sản thế chấp nhưng vẫn còn ôm nợ ngân hàng

Bà Lèn cho hay, trong quá trình thi hành án, đại diện phía Agribank Xuyên Mộc là ông Phan Thành Vinh và ông Đào Đức Tài là những người chủ động liên hệ với gia đình bà để kiếm người mua tài sản. Bà Lèn khẳng định là ông Phan Thành Vinh đã trực tiếp gặp bà Lèn và thỏa thuận đưa bà Trần Phương Thanh Huyền vào mua tài sản bán đấu giá chứ không phải bà Huyền tham gia đấu giá để mua tài sản thế chấp.

Ngày 02/8/2016, vì quá tin tưởng vào cán bộ Agribank Xuyên Mộc, gia đình bà Lèn đã giao số tiền là 50.000.000 đồng cho ông Đào Đức Tài để mua lại 6m ngang đất ở có căn nhà gỗ của gia đình bà Lèn.

Căn nhà và thửa đất của bà Lèn đã bị thu hồi bán đấu giá trả nợ cho Aribank Xuyên Mộc.

Tuy nhiên, đến ngày 28/6/2019, sau khi mẹ bà Lèn mất, bà Lèn và chị gái có đến UBND huyện Xuyên Mộc để đăng ký xác nhận quyền sở hữu diện tích đất tại vị trí căn nhà gỗ của gia đình, thì mới vỡ lẽ đất này đã thuộc quyền của vợ chồng ông Nguyễn Thanh Tú và bà Lê Thị Thu Ba làm chủ? ông Tú và bà Ba là cán bộ của UBND huyện Xuyên Mộc.

Quá búc xúc, bà Lèn nhiều lần gọi cho bà Huyền để hỏi lý do, thì được trả lời: “Cần gì thì đi gặp ông Vinh và ông Tài mà giải quyết, tôi không biết gì hết”.

Tính đến thời điểm chốt đấu giá bán tài sản lần cuối cùng là ngày 12/01/2016, lần đấu giá thứ 9, thì Chi cục Thi hành án dân sự Xuyên Mộc đã trả cho Agribank Xuyên Mộc với số tiền 491.000.000 đồng (vượt số tiền đã chốt ngày 30/12/2011). Như vậy, là Aribank Xuyên Mộc, đã thu hồi được hoàn toàn cả gốc lẫn lãi khoản nợ của bà Lèn theo hợp đồng tín dụng số 090671.T0486. Thế nhưng Agribank Xuyên Mộc vẫn báo gia đình bà Lèn còn nợ 232.000.000 đồng?!

Bà Lèn khẳng định, 50.000.000 đồng là số tiền bà giao cho ông Đào Đức Tài - cán bộ Agribank Xuyên Mộc chuyển cho bà Trương Thanh Huyền để mua lại 6m ngang đất có nhà gỗ, có giấy nhận tiền viết tay của ông Tài. Tuy nhiên, bà Huyền không làm thủ tục sang nhượng cho gia đình bà Lèn mà bán cho vợ chồng ông Tú và bà Ba.

Theo hồ sơ vụ việc, có rất nhiều khuất tất trong việc cho vay vốn của Agribank Xuyên Mộc cũng như việc phát mãi, định giá tài sản của khách hàng. Đơn cử là việc nhận 491.000.000 đồng bao gồm gốc lãi từ Chi cục Thi hành án, nhưng bà Lèn vẫn còn nợ đến 232.000.000 đồng.

Phóng viên sẽ tiếp tục phản ánh vụ việc để làm sáng tỏ có hay không sự bắt tay của cán bộ Agribank Xuyên Mộc với các cá nhân khác để chiếm đoạt tài sản của gia đình người dân tộc như nội dung đơn tố cáo./.