 |
| Nhiều nhà dân đã rơi vào cảnh "màn trời chiếu đất" khi bị cưỡng chế phá dỡ nhà. |
Buông lỏng quản lý khiến tranh chấp kéo dài
Do buông lỏng quản lý đất đai kéo dài đối với khu đất vật tư cũ (khu đất K) tại huyện Côn Đảo, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu, khiến những người dân ra đảo lập nghiệp lâu năm, góp phần giữ vững, khẳng định chủ quyền biển, đảo quốc gia, bỗng rơi vào vòng tranh chấp đất kéo dài… Mặc dù đã có kết luận thanh tra, nhưng vụ cấp đất “chui” khu K, tại huyện Côn Đảo đến nay vẫn chưa được giải quyết thỏa đáng, dứt điểm, khiến việc khiếu kiện kéo dài trong nhiều năm, gây ảnh hưởng nghiêm trọng tới tình hình an ninh, trật tự trên đảo.
Trước việc cơ quan chức năng lấy khu đất K huyện Côn Đảo, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu để cấp đất “chui” cho nhiều hộ khác là cán bộ, đảng viên, mà không có đền bù, hàng loạt người dân đang sinh sống ổn định, lâu dài trên khu đất đã làm đơn tố cáo đến các cấp chính quyền từ huyện Côn Đảo đến Tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu, các bộ, ngành, Cục phòng chống tham nhũng, Trung ương Đảng, Quốc hội, Chính phủ… Sự việc đã kéo dài nhiều năm, Tòa cũng đã tuyên án, nhưng chính quyền tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu không quan tâm giải quyết thỏa đáng, dứt điểm, khiến tình hình an ninh chính trị nơi đây bị ảnh hưởng nghiêm trọng do việc khiếu kiện kéo dài.
 |
| Nhiều hộ dân gửi đơn tập thể tới các cơ quan Đảng, Nhà nước để kêu cứu vì đang sinh sống ổn định nhiều năm bỗng bị chính quyền huyện Côn Đảo cấp đất cho người khác. |
Trong số các đơn tố cáo, khiếu nại kéo dài phải kể đến đơn thư của gia đình các ông, bà: Đàm Thị Ánh, Thái Thị Thu Cúc, Đinh Thị Ngọc, Nguyễn Thị Hường, Nguyễn Thị Hồng, Hoàng Thị Hồng Vân, Đậu Công Đào. Những hộ này đã có đơn khởi kiện đến Toà án nhân dân huyện Côn Đảo, Toà án nhân dân tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu, Toà án nhân dân cấp cao tại Thành phố Hồ Chí Minh…
Tìm hiểu được biết, Kết luận số 114/KL-TTr.NV5 ngày 6/7/2017 của Thanh tra tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu nêu rõ, nguồn gốc đất khu vật tư cũ (Khu K) là dãy nhà do chính quyền chế độ cũ xây dựng phục vụ cho hệ thống nhà tù Côn Đảo từ trước năm 1975. Từ sau khi trạm vật tư giải thể, năm 1988, UBND huyện Côn Đảo đã không thể hiện sự quản lý nhà nước đối với khu đất này.
Điều này cho thấy, khu K là một khu nhà và đất đã bị chính quyền bỏ hoang trong nhiều năm và trong sổ mục kê cũng không thể hiện quyền sử dụng đất thuộc UBND huyện Côn Đảo.
Đang sinh sống ổn định bỗng người khác đến đòi đất
Trước đây, người dân ra đảo khai hoang, đóng góp cho sự phát triển của đảo và góp phần khẳng định giữ vững chủ quyền biển, đảo quốc gia theo lời kêu gọi của Đảng và Nhà nước. Vì đất khu K bỏ hoang và Nhà nước không quản lý, nên người dân đã đến khu K để ở, sinh sống ổn định từ đó.
Nhưng tiếc thay, chính những hộ dân đang sinh sống trực tiếp tại lô K lại bị chính quyền huyện Côn Đảo "bỏ rơi", không được ưu tiên xem xét cấp sổ đỏ và bị chính quyền âm thầm “tước đoạt” quyền sử dụng đất suốt từ nhiều năm (từ năm 2005), để đem chia chác “trên giấy” cho một số cán bộ khác ở đảo. Những hộ dân sinh sống ổn định nhiều năm tại khu K bỗng rơi vào cảnh "màn trời chiếu đất" khi bị cưỡng chế phá dỡ nhà.
Cụ thể, UBND huyện Côn Đảo đã xem xét cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và cấp đất cho 22 trường hợp không sinh sống ở khu đất này. Việc xem xét cấp đất của UBND huyện Công Đảo cho các trường hợp này lại hoàn toàn trên giấy, không phải ngoài thực tế.
 |
| Quyết định số 269 giao Thanh tra xác minh nội dung tố cáo, nhưng đến nay vụ việc vẫn chưa được giải quyết dứt điểm, các hộ dân vẫn tiếp tục khiếu kiện tập thể. |
Theo tìm hiểu, trong số 22 trường hợp được chính quyền huyện Côn Đảo cấp đất tại khu K, thì chỉ có 13 trường hợp có đơn xin giao đất, 8 trường hợp không có tờ trình tham mưu giao đất, 1 trường hợp không có hồ sơ giao đất. Về vấn đề này, UBND huyện Côn Đảo giải trình, nguyên nhân không có đầy đủ hồ sơ tài liệu là do có sự chuyển giao qua nhiều bộ phận phòng ban nên tài liệu bị thất lạc?!
Hiện 13 trường hợp đã đem bán cho người khác và đều đã hoàn tất thủ tục chuyển nhượng. Trong đó, hầu hết là bán trên giấy tờ chứ không giao trên thực địa. Điều này không những đi ngược lại với chủ trương giao đất để giữ chân cán bộ gắn bó lâu dài với đảo, mà ngược lại còn gây bất bình trong quần chúng nhân dân. Theo cơ quan chức năng, 13 thửa đất đã chuyển nhượng cho người khác không thể thu hồi nên kiến nghị tiếp tục thực hiện dự án theo quy hoạch đã được phê duyệt, đồng nghĩa với việc dung túng cho sai phạm.
Theo kết quả làm việc ngày 29/5/2017 của Toà án Nhân dân cấp cao tại Thành phố Hồ Chí Minh với đoàn Thanh tra huyện Côn Đảo đã thừa nhận khi giao đất cho 14/22 hộ gia đình, cá nhân, UBND huyện không tiến hành thu hồi đất, không tiến hành bồi thường, giải phóng mặt bằng cho những hỗ gia đình đang sinh sống trực tiếp tại lô K.
Như vậy, cơ sở giao đất từ năm 2005 của UBND huyện Côn Đảo có dấu hiệu trái quy định pháp luật hiện hành, trái với quyết định 3833/QĐ-UBND ngày 30/12/2016 của tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu phê duyệt quy hoạch dụng đất đến năm 2020, kế hoạch sử dụng đất năm 2016 trên địa bàn huyện Côn Đảo.
 |
| Đơn tố cáo của công dân gửi tới cơ quan báo chí. |
Những tài liệu thu thập được cho thấy, năm 2002, khu K (diện tích 6.635m2) đã được UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu quy hoạch xây dựng khu dân cư số 1 - Trung tâm huyện Côn Đảo (theo Quyết định số 8963/QĐ-UB) với mục đích xây dựng nhà ở nông thôn, chia thành 28 lô đất. Từ năm 2003 - 2008, nhiều thế hệ lãnh đạo UBND huyện Côn Đảo đã ký ban hành 22 quyết định giao đất cho 22 trường hợp với tổng diện tích hơn 4.887m2, trong đó, năm 2005 cấp nhiều nhất với 16 trường hợp.
Trong 22 hộ gia đình, cá nhân được giao đất, có 4 trường hợp thực tế nhận đất và đang sử dụng, 3 trường hợp nhận nhưng không sử dụng và 15 trường hợp chưa nhận đất trên thực tế. Đa phần người được giao đất đều là cán bộ, đảng viên, trong đó có 9 người đang làm lãnh đạo nhiều cơ quan, đơn vị của huyện.
Hiện nay, khu K nằm ở vị trí trung tâm của huyện Côn Đảo, được bao bọc bởi các đường Lê Duẩn, Phạm Văn Đồng, Võ Thị Sáu, Hồ Thanh Tòng, ngay cạnh chợ huyện Côn Đảo nên được xem là “khu đất vàng” bậc nhất ở Côn Đảo, thuận lợi cho việc kinh doanh buôn bán. Mỗi mét vuông đất ở đây đang có giá trên dưới 50 triệu đồng và mỗi lô đất được cấp giá khoảng hơn 10 tỷ đồng.
Có lẽ vì giá trị rất lớn, nên những hộ dân có công xây dựng đảo, phát triển khu dân cư, sinh sống ổn định lâu dài đã không được chính quyền xem xét để cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mặc dù đã có đơn?
Báo Tri thức và Cuộc sống xin chuyển những nội dung bức xúc của những hộ dân sinh sống tại khu K – huyện Côn Đảo tới các cấp chính quyền và cơ quan phòng chống tham nhũng các cấp để sớm vào cuộc giải quyết dứt điểm vụ việc, ổn định tình hình an ninh, chính trị tại huyện Côn Đảo./.
