Điểm danh một số dự án nợ đọng tiền sử dụng đất trên địa bàn tỉnh Thanh Hóa:

Bài 2: Sau hơn một năm trúng đấu giá, Liên danh ADI – Đông Sơn vẫn nợ hơn 1000 tỷ đồng

Cập nhật: 09:57 | 24/11/2020
Trúng đấu giá mặt bằng quy hoạch 3241 (Thành phố Thanh Hóa) với số tiền hơn 1.215 tỷ đồng, nhưng đến thời điểm 5/11/2020, Liên danh ADI – Đông Sơn vẫn nợ hơn 1000 tỷ đồng tiền sử dụng đất.

Dự án Khu dịch vụ thương mại, văn phòng và dân cư thuộc Khu đô thị Đông Hương tại phường Đông Hương, Thành phố Thanh Hóa (MBQH 3241) do Liên danh Công ty cổ phần Đầu tư và Xây dựng ADI - Công ty cổ phần Đông Sơn Thanh Hóa (có địa chỉ tại số 08 đường Lê Quý Đôn, phường Ba Đình, Thành phố Thanh Hóa) trúng đấu giá làm chủ đầu tư.

Theo quyết định trúng đấu giá, tổng số tiền sử dụng đất của dự án mà Liên danh ADI – Đông Sơn phải nộp là 1.215.030.000.000 đồng. Tính đến thời điểm 5/11/2020, số tiền mà liên danh này đã nộp (gồm cả tiền đặt cọc 66,4 tỷ) là 168.246.000.000 đồng; số chưa nộp (quá hạn) là 1.046.784.000.000 đồng.

Tại Hội nghị nghe báo cáo tình hình thực hiện nghĩa vụ tài chính về tiền sử dụng đất của các dự án còn nợ đọng trên địa bàn thành phố Thanh Hóa và thành phố Sầm Sơn, đại diện chủ đầu tư cho hay, hạ tầng kỹ thuật của dự án xuống cấp, nhiều chỗ hư hỏng, hệ thống giao thông kết nối với bên ngoài chưa được đầu tư theo quy hoạch.

Đồng thời chủ đầu tư đề nghị, UBND Thành phố Thanh Hóa khắc phục các hư hỏng so với thiết kế và hồ sơ đấu giá được cấp có thẩm quyền phê duyệt; UBND tỉnh Thanh Hóa xem xét không tính tiền chậm nộp tiền sử dụng đất của dự án vì các lý do nêu trên.

bai 2 sau hon mot nam trung dau gia lien danh adi dong son van no hon 1000 ty dong
Ông Nguyễn Văn Thi, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa yêu cầu Chủ đầu tư chấp hành việc nộp đầy đủ tiền sử dụng đất và các khoản phải nộp khác của dự án theo quy định vào ngân sách trước ngày 25/11/2020

Kết luận hội nghị, ông Nguyễn Văn Thi, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa yêu cầu: “Chủ đầu tư chấp hành việc nộp đầy đủ tiền sử dụng đất và các khoản phải nộp khác của dự án theo quy định vào ngân sách trước ngày 25/11/2020. Trường hợp chủ đầu tư không chấp hành, UBND tỉnh sẽ xử lý theo quy định của pháp luật; đồng thời, chủ đầu tư không được tham gia đấu giá, đấu thầu các dự án có sử dụng đất trên địa bàn tỉnh”.

bai 2 sau hon mot nam trung dau gia lien danh adi dong son van no hon 1000 ty dong Bài 1: Sông Đông không “êm đềm”
bai 2 sau hon mot nam trung dau gia lien danh adi dong son van no hon 1000 ty dong Thanh Hóa: Mặt bằng 3241 đã từng được phê duyệt theo phương thức đấu lẻ
bai 2 sau hon mot nam trung dau gia lien danh adi dong son van no hon 1000 ty dong Thanh Hóa: Dự án 2 lần “vỡ trận” sắp đấu giá trở lại

Về trách nhiệm của các cơ quan nhà nước, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa chỉ đạo: “Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với UBND Thành phố Thanh Hóa, chủ đầu tư, kiểm tra, xác minh, kết luận về ý kiến của chủ đầu tư liên quan đến hiện trạng hạ tầng kỹ thuật của dự án xuông cấp, hư hỏng, chưa hoàn thiện so với quy hoạch chi tiết xây dựng, hồ sơ dự án và hồ sơ đấu giá được cấp có thẩm quyền phê duyệt; có văn bản gửi UBND Thành phố Thanh Hóa để khắc phục các thiếu sót, hư hỏng (nếu có) trước ngày 15/11/2020. Trên cơ sở kết luận của Sở Xây dựng, UBND Thành phố Thanh Hóa có trách nhiệm khẩn trương khắc phục các thiếu sót, hư hỏng so với quy hoạch chi tiết xây dựng, hồ sơ dự án và hồ sơ đấu giá được cấp có thẩm quyền phê duyệt (nếu có) trước ngày 15/12/2020.

Sở Tài chính chủ trì, phối hợp với Cục Thuế tỉnh nghiên cứu đề nghị của Công ty liên quan đến việc không tính tiền chậm nộp tiền sử dụng đất, căn cứ quy định của pháp luật, tham mưu cho Hội đồng thẩm định giá đất cụ thể tỉnh Thanh Hóa xem xét giải quyết theo quy định trong trường họp chủ đầu tư chấp hành nộp đủ toàn bộ tiền sử dụng đất của dự án”.

bai 2 sau hon mot nam trung dau gia lien danh adi dong son van no hon 1000 ty dong
Dự án Khu dịch vụ thương mại, văn phòng và dân cư thuộc Khu đô thị Đông Hương tại phường Đông Hương, Thành phố Thanh Hóa (MBQH 3241)

Phó Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa cương quyết: “UBND tỉnh sẽ hủy kết quả trúng đấu giá khu đất nêu trên theo quy định của pháp luật vào ngày 26/11/2020; đồng thời, giao UBND Thành phố Thanh Hóa, Sở Tư pháp, Công an tỉnh tham mưu, tổ chức đấu giá lại qua mạng theo hướng đấu lẻ từng lô đất trong trường hợp chủ đầu tư không chấp hành việc nộp đầy đủ tiền sử dụng đất và các khoản phải thu khác của dự án”.

Được biết, Dự án Khu dịch vụ thương mại, văn phòng và dân cư thuộc Khu đô thị Đông Hương được đánh giá là một dự án có nhiều tai tiếng, đã từng 1 lần bị hủy kết quả trúng đấu giá và 1 lần đấu giá không thành. Sự việc căng thẳng đến mức, Tỉnh ủy Thanh Hóa phải vào cuộc chỉ đạo cơ quan công an và các ngành chức năng kiểm tra, rà soát lại quy trình đấu giá. Sau khi rà soát một số cá nhân, tổ chức thuộc UBND Thành phố Thanh Hóa đã phải kiểm điểm trách nhiệm và nhận hình thức kỷ luật vì dự án này.

Đáng chú ý, tháng 8/2015, UBND Thành phố Thanh Hóa đã từng đưa ra 2 phương thức đấu giá tổng thể và đấu giá lẻ. Phương án mà UBND thành phố đưa ra đã phân tích rõ ưu điểm của phương thức đấu giá lẻ đó là thu ngân sách nhanh hơn, việc cấp Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất có thể tiến hành ngay sau khi khách hàng hoàn thành nghĩa vụ tài chính… Trong khi đấu giá tổng thể thời gian kéo dài do phải trình UBND tỉnh, các sở, ngành thẩm định, phê duyệt, thu ngân sách kéo dài, khó tránh khỏi nợ đọng, công tác cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho người dân kéo dài…

Đức Thiện

  • Xin chờ trong giây lát...