Điểm danh một số dự án nợ đọng tiền sử dụng đất trên địa bàn tỉnh Thanh Hóa:

Bài 5: Chủ đầu tư dự án Khu đô thị Núi Long nợ hơn 174 tỷ đồng tiền sử dụng đất

Cập nhật: 10:23 | 02/12/2020
Đây là con số chính thức mà cơ quan chức năng tỉnh Thanh Hóa công bố tại Hội nghị nghe báo cáo và chỉ đạo giải quyết việc nợ đọng tiền sử dụng đất tại một số dự án trên địa bàn Thành phố Thanh Hóa và Thành phố Sầm Sơn, vào ngày 05/11/2020.

Theo đó, Dự án Khu đô thị Núi Long kết hợp khu tái định cư phục vụ GPMB dự án Đại lộ Đông Tây thành phố Thanh Hóa tại phường Đông Vệ và phường An Hưng, thành phố Thanh Hóa do Liên danh Công ty cổ phần Sông Mã - Công ty Cổ phần Đông Sơn Thanh Hóa - Công ty cổ phần đầu tư Trung âm thương mại Bờ Hồ làm chủ đầu tư (đại diện là Công ty cổ phần Sông Mã, địa chỉ: Số 469 Lê Hoàn, phường Ngọc Trạo, thành phố Thanh Hóa).

Cơ quan chức năng tỉnh Thanh Hóa xác định, tổng số tiền sử dụng đất của dự án phải nộp là 446.981.954.000 đồng; tiền BTGPMB tạm trừ để xác định tiền phải nộp là 264.396.739.353 đồng; số tiền sử dụng đất đã nộp là 8.046.424.000 đồng; số tiền sử dụng đất còn nợ (quá hạn) là 174.538.790.647 đồng.

Tại hội nghị, Chủ đầu tư đề nghị Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa sớm xem xét, giải quyết kiến nghị liên quan đến suất vốn đầu tư hạ tầng dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu tái định cư và giá đất cụ thể của dự án; đề nghị Trung tâm Phát triển quỹ đất Thanh Hóa sớm hoàn thành giải phóng mặt bằng và bàn giao cho nhà đầu tư phần diện tích còn lại của dự án. Về vấn đề giải phóng mặt bằng, ông Phạm Tiến Dũng, Phó Giám đốc Sở TNMT, Giám đốc TTPTQĐ (nay là Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường) xác nhận, khu đất chưa giải phóng mặt bằng có diện tích khoảng 265m2).

Kết luận hội nghị, ông Nguyễn Văn Thi, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa đề nghị, Chủ đầu tư phối hợp chặt chẽ với Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Xây dựng, Trung tâm Phát triển quỹ đất Thanh Hóa và các cơ quan chức năng để giải quyết dứt điểm các kiến nghị của đơn vị theo chỉ đạo của Chủ tịch UBND tỉnh.

bai 5 chu dau tu du an khu do thi nui long no hon 174 ty dong tien su dung dat
Phối cảnh Dự án Khu đô thị Núi Long

Chấp hành việc nộp đầy đủ tiền sử dụng đất và các khoản phải nộp khác của dự án theo quy định vào ngân sách trước ngày 30/11/2020. Trường hợp chủ đầu tư không chấp hành, UBND tỉnh Thanh Hóa sẽ chấm dứt hoạt động của dự án và xử lý các vấn đề liên quan theo đúng quy định của pháp luật.

Về trách nhiệm của các cơ quan nhà nước, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa chỉ đạo, Sở Xây dựng khẩn trương thực hiện ý kiến chỉ đạo của Chủ tịch UBND tỉnh tại Công văn số 13426/UBND-KTTC ngày 25/9/2020; báo cáo Chủ tịch ƯBND tỉnh trước ngày 20/11/2020.

bai 5 chu dau tu du an khu do thi nui long no hon 174 ty dong tien su dung dat Bài 4: Trúng đấu giá hơn 122 tỷ đồng, quá thời hạn vẫn nợ hơn 93 tỷ đồng

Sau khi trúng đấu giá Dự án Khu dân cư Thôn 6, xã Thiệu Khánh, thành phố Thanh Hóa (MBQH 4961) với số tiền 122.211.000.000 ...

bai 5 chu dau tu du an khu do thi nui long no hon 174 ty dong tien su dung dat Bài 3: Xoay đủ cách, Công ty Cổ phần Xi măng Công Thanh vẫn nợ hơn 163 tỷ đồng

Sau 11 năm được UBND tỉnh Thanh Hóa giao đất, Dự án Khách sạn 5 sao, văn phòng làm việc, văn phòng cho thuê và ...

bai 5 chu dau tu du an khu do thi nui long no hon 174 ty dong tien su dung dat Bài 2: Sau hơn một năm trúng đấu giá, Liên danh ADI – Đông Sơn vẫn nợ hơn 1000 tỷ đồng

Trúng đấu giá mặt bằng quy hoạch 3241 (Thành phố Thanh Hóa) với số tiền hơn 1.215 tỷ đồng, nhưng đến thời điểm 5/11/2020, Liên ...

bai 5 chu dau tu du an khu do thi nui long no hon 174 ty dong tien su dung dat Bài 1: Sông Đông không “êm đềm”

Mặc dù chưa hoàn thành giải phóng mặt bằng nhưng Dự án Khu dân cư cánh đồng Sông Đông (Thành phố Sầm Sơn) vẫn được ...

Sở Tài nguyên và Môi trường khẩn trương thực hiện ý kiến chỉ đạo của Chủ tịch UBND tỉnh tại Công văn số 13594/UBND-KTTC ngày 30/9/2020; báo cáo Chủ tịch UBND tỉnh trước ngày 20/11/2020.

Trên cơ sở tham mưu của Sở Xây dựng, Sở Tài nguyên và Môi trường, Chủ tịch UBND tỉnh sẽ có ý kiến chỉ đạo, giải quyết các kiến nghị của chủ đầu tư đảm bảo quy định của pháp luật trước ngày 25/11/2020.

Trước đó, tháng 12/2019, UBND tỉnh Thanh Hóa đã có văn bản giao Trung tâm phát triển quĩ đất căn cứ qui định hiện hành của pháp luật và các điều, khoản của hợp đồng đã kí kết để tham mưu Chủ tịch UBND tỉnh quyết định dừng hợp đồng thực hiện dự án Khu đô thị Núi Long.

bai 5 chu dau tu du an khu do thi nui long no hon 174 ty dong tien su dung dat
Dự án TTTM Bờ Hồ do CTCP Đầu tư Trung tâm Thương mại Bờ Hồ làm chủ đầu tư đến nay vẫn dang dở

Về liên danh chủ đầu tư, CTCP Sông Mã (Sông Mã) cổ phần hóa năm 2013. Theo phương án cổ phần hóa do Phó chủ tịch UBND tỉnh Nguyễn Đình Xứng kí khi đó, doanh nghiệp có vốn điều lệ 35 tỉ đồng tương ứng với 3,5 triệu cổ phần phát hành với mệnh giá 10.000 đồng/cổ phần.

Trong đó, Nhà nước giữ 395.000 cổ phần (11,29% vốn), cổ phần ưu đãi cho người lao động là 42.200 cổ phần (1,29%), cổ phần bán ra bên ngoài là 3.062.800 cổ phần (87,51% vốn).

Sau đó, Tổng công ty Đầu tư Xây dựng và Thương mại Anh Phát (Công ty Anh Phát) của ông Trịnh Xuân Nghiệm đã mua 87,51% vốn của Sông Mã để trở thành cổ đông lớn nhất và sở hữu công ty này.

Tháng 3/2018, Sông Mã đã tăng vốn điều lệ lên 200 tỉ đồng, đông thời Công ty Anh Phát đã thoái toàn bộ vốn tại doanh nghiệp. Tổng Giám đốc kiêm người đại diện pháp luật hiện nay của Sông Mã là ông Lê Văn Tám.

CTCP Đầu tư Trung tâm Thương mại Bờ Hồ được thành lập từ tháng 7/2010 với vốn điều lệ 60 tỉ đồng, bao gồm 3 cổ đông sáng lập: Nguyễn Việt Quang (30%), Phạm Xuân Lực (30%) và Nguyễn Văn Hòa (40%).

Tháng 1/2018, doanh nghiệp tăng vốn điều lệ lên 150 tỉ đồng. Đến tháng 7/2019, doanh nghiệp tiếp tục tăng vốn lên 300 tỉ đồng. Lúc này, ông Quang nắm giữ 52% vốn điều lệ, ông Lực và ông Hòa đều đã chuyển nhượng hết cổ phần.

Tổng Giám đốc kiêm người đại diện theo pháp luật hiện nay là ông Nguyễn Việt Quang. Trước đó, Giám đốc kiêm người đại diện theo pháp luật của doanh nghiệp này là ông Lê Văn Tám. Ông Tám cũng chính là người đại diện theo pháp luật hiện nay của Công ty Sông Mã.

Còn CTCP Đông Sơn được thành lập vào tháng 9/2015 với vốn điều lệ 20 tỉ đồng, bao gồm 3 cổ đông sáng lập: CTCP xe khách Thanh Hóa (35%), Hoàng Đức Quang (40%) và Nguyễn Thị Liên (25%). Trong đó, CTCP Xe Khách Thanh Hóa là công ty liên kết của Sông Mã.

Đến tháng 11/2019, doanh nghiệp tăng vốn điều lệ lên 400 tỉ đồng, trong đó: Hoàng Đức Quang (22%), Nguyễn Thị Liên (6,25%), CTCP Xe Khách Thanh Hóa đã chuyển nhượng hết cổ phần. Giám đốc kiêm người đại diện theo pháp luật hiện nay là ông Hoàng Anh Tuấn.

Đức Thiện

  • Xin chờ trong giây lát...