Các trường hợp sổ hồng, sổ đỏ đã cấp sẽ bị thu hồi

Sổ hồng, sổ đỏ đã cấp không đúng đối tượng, không đúng diện tích, không đúng mục đích sử dụng đất... sẽ bị thu hồi theo quy định của luật đất đai.

Trường hợp thu hồi sổ đỏ đã cấp

Căn cứ theo quy định tại Khoản 2 Điều 106 Luật Đất đai 2013 và Khoản 6 Điều 87 Nghị định 43/2014/NĐ-CP, Nhà nước thu hồi sổ đỏ (Giấy chứng nhận) đã cấp trong các trường hợp sau:

1. Nhà nước thu hồi toàn bộ diện tích đất trên Giấy chứng nhận đã cấp.

2. Cấp đổi Giấy chứng nhận đã cấp.

3. Người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất mà phải cấp mới Giấy chứng nhận.

4. Giấy chứng nhận đã cấp không đúng quy định của pháp luật như: Cấp không đúng thẩm quyền, không đúng đối tượng sử dụng đất, không đúng diện tích đất, không đủ điều kiện được cấp, không đúng mục đích sử dụng đất hoặc thời hạn sử dụng đất hoặc nguồn gốc sử dụng đất theo quy định của pháp luật đất đai.

5. Thu hồi Giấy chứng nhận đã cấp theo bản án hoặc quyết định của Tòa án nhân dân đã được thi hành.

Các trường hợp sổ hồng, sổ đỏ đã cấp sẽ bị thu hồi - Ảnh 1.

Ảnh minh hoạ

Thủ tục thu hồi được thực hiện như thế nào?

Theo Khoản 4 Điều 87 Nghị định 43/2014/NĐ-CP, tùy thuộc vào người phát hiện sổ đỏ đã cấp không đúng quy định của pháp luật sẽ có quy định thu hồi riêng với từng trường hợp:

- Trường hợp cơ quan điều tra, cơ quan thanh tra có văn bản kết luận Giấy chứng nhận đã cấp không đúng quy định của pháp luật đất đai thì cơ quan nhà nước có thẩm quyền có trách nhiệm xem xét, nếu kết luận đó là đúng thì quyết định thu hồi Giấy chứng nhận đã cấp; trường hợp xem xét, xác định Giấy chứng nhận đã cấp là đúng quy định của pháp luật thì phải thông báo lại cho cơ quan điều tra, cơ quan thanh tra.

- Trường hợp cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất phát hiện Giấy chứng nhận đã cấp không đúng quy định của pháp luật đất đai thì thông báo bằng văn bản cho cơ quan thanh tra cùng cấp thẩm tra; nếu kết luận là Giấy chứng nhận đã cấp không đúng quy định của pháp luật thì thông báo cho người sử dụng đất biết rõ lý do; sau 30 ngày kể từ ngày gửi thông báo cho người sử dụng đất mà không có đơn khiếu nại thì ra quyết định thu hồi Giấy chứng nhận đã cấp.

- Trường hợp người sử dụng đất phát hiện Giấy chứng nhận đã cấp không đúng quy định của pháp luật đất đai thì gửi kiến nghị bằng văn bản đến cơ quan Nhà nước có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận. Cơ quan Nhà nước có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận có trách nhiệm kiểm tra, xem xét quyết định thu hồi Giấy chứng nhận.

Lưu ý, trường hợp người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất không đồng ý với việc giải quyết của cơ quan nhà nước có thẩm quyền trong việc thu hồi thì có quyền khiếu nại theo quy định của pháp luật về khiếu nại./.

Quang Thành

Có thể bạn quan tâm

Hà Nội: Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu - Một số nội dung sửa đổi

Hà Nội: Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu - Một số nội dung sửa đổi

UBND thành phố Hà Nội vừa ban hành Quyết định số 26/2022/QĐ-UBND về việc sửa đổi, bổ sung một số điều của quy định ban hành kèm Quyết định số 12/2017/QĐ-UBND ngày 31/3/2017 và thay thế Quyết định số 24/2018/QĐ-UBND ngày 15/10/2018 của UBND thành phố Hà Nội.
Sở Tài nguyên - Môi trường TP.HCM khẳng định sẽ cấp sổ hồng cho 50.000 căn hộ

Sở Tài nguyên - Môi trường TP.HCM khẳng định sẽ cấp sổ hồng cho 50.000 căn hộ

Cụ thể, lãnh đạo Sở Tài nguyên - Môi trường TP.HCM hứa, giai đoạn 2022 - 2025 sẽ giải quyết dứt điểm 50.000 căn hộ còn tồn đọng tại các dự án chung cư xây dựng trong giai đoạn trước đó nhưng chưa được cấp sổ hồng.
Phúc thẩm vụ cưỡng đoạt tài sản đại gia bất động sản: Doanh nhân Phạm Thanh được giảm án

Phúc thẩm vụ cưỡng đoạt tài sản đại gia bất động sản: Doanh nhân Phạm Thanh được giảm án

HĐXX cấp phúc thẩm đã chấp nhận kháng cáo của ông Phạm Thanh (SN 1967, trú quận Thanh Khê, TP Đà Nẵng, còn gọi Thanh "đeo"), giảm hình phạt cho bị cáo từ 12 năm xuống còn 8 năm tù về tội cưỡng đoạt tài sản.

Các tin khác

Gia Lai: Khai hội du lịch  “Vẻ đẹp Tuy Hòa cùng đại ngàn Tây Nguyên”

Gia Lai: Khai hội du lịch “Vẻ đẹp Tuy Hòa cùng đại ngàn Tây Nguyên”

Tối 24-6, Quảng trường Đại Đoàn Kết, tỉnh Gia Lai, TP. Pleiku và TP. Tuy Hòa đã long trọng tổ chức khai mạc Ngày hội du lịch chủ đề “Vẻ đẹp Tuy Hòa cùng đại ngàn Tây Nguyên”
Xe không có thẻ sau ngày 31/7 sẽ không được đi vào đường cao tốc

Xe không có thẻ sau ngày 31/7 sẽ không được đi vào đường cao tốc

Xe không có thẻ sau ngày 31/7 sẽ không được đi vào đường cao tốc, đây là nội dung chỉ đạo của Phó Thủ tướng Lê Văn Thành tại cuộc họp chiều ngày 24/6, với các bộ, ngành về triển khai thu phí điện tử không dừng.
Một số điểm mới gia hạn thời hạn nộp các loại thuế và tiền thuê đất trong năm 2022

Một số điểm mới gia hạn thời hạn nộp các loại thuế và tiền thuê đất trong năm 2022

Nghị định số 34/2022/NĐ-CP có hiệu lực từ 28/05/2022 đến hết 31/12/2022 quy định một số điểm mới về chính sách gia hạn tại so với quy định tại Nghị định số 52/2021/NĐ-CP, như sau:
Hòa Bình: Ban Thường vụ Tỉnh ủy cho ý kiến xây dựng nội dung phát triển KT-XH

Hòa Bình: Ban Thường vụ Tỉnh ủy cho ý kiến xây dựng nội dung phát triển KT-XH

Ngày 24/6, đồng chí Ngô Văn Tuấn, Ủy viên BCH T.Ư Đảng, Bí thư Tỉnh ủy, Trưởng Đoàn ĐBQH tỉnh chủ trì hội nghị BTV Tỉnh ủy tháng 6/2022 cho ý kiến đối với một số dự thảo báo báo và tờ trình quan trọng.
Hòa Bình: Đoàn đại biểu Quốc hội tỉnh tiếp xúc cử tri tại huyện Yên Thủy

Hòa Bình: Đoàn đại biểu Quốc hội tỉnh tiếp xúc cử tri tại huyện Yên Thủy

Vừa qua tại xã Đa Phúc, Đoàn Đại biểu Quốc hội (ĐBQH) tỉnh Hòa Bình đã tổ chức hội nghị tiếp xúc cử tri sau Kỳ họp thứ 3, Quốc hội khóa XV, nhiệm kỳ 2021 - 2026 với cử tri huyện Yên Thủy.
Nghệ An: Tổ chức ngày hội “Thanh niên với văn hóa giao thông”

Nghệ An: Tổ chức ngày hội “Thanh niên với văn hóa giao thông”

Trung ương Đoàn TNCS Hồ Chí Minh phối hợp với Ủy ban An toàn giao thông Quốc gia và Tỉnh đoàn Nghệ An tổ chức ngày hội “Thanh niên với văn hóa giao thông” và Phát động Cuộc thi đề xuất các giải pháp “Ứng dụng công nghệ trong công tác đảm bảo trật tự an toàn giao thông”.
Chủ tịch HĐND TP Hà Nội Nguyễn Ngọc Tuấn tiếp xúc cử tri 3 quận Nam Từ Liêm, Cầu Giấy, Thanh Xuân

Chủ tịch HĐND TP Hà Nội Nguyễn Ngọc Tuấn tiếp xúc cử tri 3 quận Nam Từ Liêm, Cầu Giấy, Thanh Xuân

Sáng 24/6, Phó Bí thư Thành ủy, Chủ tịch HĐND Thành phố, Phó Trưởng đoàn Đại biểu Quốc hội TP Hà Nội Nguyễn Ngọc Tuấn cùng các Đại biểu Quốc hội, Đơn vị bầu cử số 3, gồm: Chánh án Tòa án nhân dân TP Hà Nội Nguyễn Hữu Chính; Hiệu trưởng Trường Cao đẳng nghệ thuật Hà Nội Dương Minh Ánh, đã tiếp xúc cử tri 3 quận: Nam Từ Liêm, Cầu Giấy, Thanh Xuân.
Sở GTVT Hà Nội khẳng định giảm ùn tắc tại 5 nút giao được tổ chức lại

Sở GTVT Hà Nội khẳng định giảm ùn tắc tại 5 nút giao được tổ chức lại

Sở GTVT Hà Nội báo cáo, trong 1 tuần đầu thí điểm tổ chức lại giao thông ở 5 nút giao thường xuyên gây ùn tắc, tình hình giao thông đã được cải thiện đáng kể.
Tháng hành động phòng, chống ma túy; Ngày Quốc tế Phòng, chống ma túy và Ngày toàn dân phòng, chống ma túy

Tháng hành động phòng, chống ma túy; Ngày Quốc tế Phòng, chống ma túy và Ngày toàn dân phòng, chống ma túy

Lễ mít tinh hưởng ứng Tháng hành động Phòng, chống ma túy; Ngày Quốc tế Phòng, chống ma túy và Ngày toàn dân phòng, chống ma túy năm 2022 do Bộ Công an phối hợp với Ủy ban nhân dân thành phố Hà Nội tổ chức diễn ra ngày 23/6.
Vụ huyền thoại bóng đá Maradona qua đời tại nhà riêng do đột quỵ , 8 bác sĩ bị buộc tội mưu sát

Vụ huyền thoại bóng đá Maradona qua đời tại nhà riêng do đột quỵ , 8 bác sĩ bị buộc tội mưu sát

Theo phán quyết được Tòa án Argentina công bố vào hôm qua (22/6), 8 nhân viên y tế có trách nhiệm chăm sóc cố huyền thoại bóng đá Diego Maradona đã bị cáo buộc tội mưu sát. Maradona qua đời vào tháng 11/2020 vì bị đột quỵ tại nhà riêng.
Hà Nội: Ngày hội ”Gia đình - Kết nối yêu thương” năm 2022

Hà Nội: Ngày hội ”Gia đình - Kết nối yêu thương” năm 2022

Sáng 21/6, Hội LHPN Hà Nội tổ chức chương trình Ngày hội "Gia đình - Kết nối yêu thương". Đây là hoạt động ý nghĩa chào mừng kỷ niệm 21 năm ngày Gia đình Việt Nam, hưởng ứng Tháng hành động vì trẻ em năm 2022.
Hà Nội: Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu - Một số nội dung sửa đổi

Hà Nội: Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu - Một số nội dung sửa đổi

UBND thành phố Hà Nội vừa ban hành Quyết định số 26/2022/QĐ-UBND về việc sửa đổi, bổ sung một số điều của quy định ban hành kèm Quyết định số 12/2017/QĐ-UBND ngày 31/3/2017 và thay thế Quyết định số 24/2018/QĐ-UBND ngày 15/10/2018 của UBND thành phố Hà Nội.
Hà Nội: Kiên quyết khắc phục những hạn chế, khuyết điểm trong lĩnh vực tài nguyên và môi trường

Hà Nội: Kiên quyết khắc phục những hạn chế, khuyết điểm trong lĩnh vực tài nguyên và môi trường

UBND thành phố Hà Nội vừa ban hành Kế hoạch số 167/KH-UBND về khắc phục những hạn chế, khuyết điểm được chỉ ra sau hội nghị kiểm điểm năm 2021 thuộc lĩnh vực tài nguyên và môi trường.
EVNNPC: Điện thương phẩm tháng 5/2022 thực hiện 6,899 tỷ kWh, tăng 2,38% so với tháng 5/2021

EVNNPC: Điện thương phẩm tháng 5/2022 thực hiện 6,899 tỷ kWh, tăng 2,38% so với tháng 5/2021

Tháng 5/2022, Tổng công ty Điện lực miền Bắc (EVNNPC) đã vận hành an toàn, ổn định lưới điện, đẩy nhanh tiến độ trong đầu tư xây dựng, vận hành các công trình nguồn và lưới điện đảm bảo cung cấp điện cho đời sống dân sinh và phát triển kinh tế xã hội.
Khánh Hòa - Điểm giao thoa du lịch tâm linh với Ấn Độ

Khánh Hòa - Điểm giao thoa du lịch tâm linh với Ấn Độ

Ngày 19/6, tại thành phố Nha Trang, UBND tỉnh Khánh Hòa phối hợp với Tổng Lãnh sự quán Ấn Độ tại TP. Hồ Chí Minh đã tổ chức Hội thảo “Phát huy giá trị văn hóa du lịch tâm linh ở Khánh Hòa trong việc hợp tác với Ấn Độ”.
Xem thêm
Thủ tướng dự Diễn đàn đầu tư Đà Nẵng: 7 dự án động lực, trọng điểm kêu gọi đầu tư

Thủ tướng dự Diễn đàn đầu tư Đà Nẵng: 7 dự án động lực, trọng điểm kêu gọi đầu tư

Chiều ngày 25/6, Thủ tướng Phạm Minh Chính dự Diễn đàn đầu tư Đà Nẵng năm 2022 do thành phố Đà Nẵng, Bộ Kế hoạch và Đầu tư phối với các bộ, cơ quan liên quan tổ chức. Tại sự kiện này, Đà Nẵng công bố 7 dự án động lực, trọng điểm kêu gọi đầu tư.
Gần 600 đại biểu tham dự Diễn đàn đầu tư Đà Nẵng 2022

Gần 600 đại biểu tham dự Diễn đàn đầu tư Đà Nẵng 2022

Chiều 25/6, Đà Nẵng tổ chức Diễn đàn đầu tư Đà Nẵng 2022 với sự tham dự của gần 600 đại biểu. Bên cạnh đó, Diễn đàn còn có sự tham dự trực tuyến của hơn 300 đại biểu. Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính tham dự diễn đàn.
Bác sĩ rơi từ tầng 12 Bệnh viện Quân y 103 tử vong là Thầy thuốc ưu tú

Bác sĩ rơi từ tầng 12 Bệnh viện Quân y 103 tử vong là Thầy thuốc ưu tú

Cơ quan chức năng đã xác định được danh tính nạn nhân trong vụ nam bác sĩ rơi từ tầng 12 Bệnh viện Quân y 103 xuống đất tử vong.
Nam thanh niên sát hại chủ căn biệt thự vì nghĩ khinh mình nghèo

Nam thanh niên sát hại chủ căn biệt thự vì nghĩ khinh mình nghèo

Sáng 25/6, Phạm Ngọc Việt, quê Hải Phòng, bị Công an TP HCM tạm giữ hình sự về hành vi Giết người. Bước đầu, nghi phạm khai nhận bực tức vì chủ căn biệt thự đã quét rác trúng mình mà không xin lỗi, nghĩ ông này khinh mình nghèo, từ đó mang lòng thù hận.
Thanh Hoá: Những dấu hiệu bất thường tại dự án Khu nhà ở chung cư MBQH Tây Nam chợ Quảng Thắng?

Thanh Hoá: Những dấu hiệu bất thường tại dự án Khu nhà ở chung cư MBQH Tây Nam chợ Quảng Thắng?

Liên quan đến dự án Khu nhà ở chung cư thuộc MBQH Khu dân cư Tây Nam chợ Quảng Thắng, thành phố Thanh Hóa, một số ý kiến cho rằng, chính quyền tỉnh Thanh Hoá cần xem xét lại phương án, kết quả đấu giá khu đất thực hiện dự án.
Vụ còng tay cháu bé 13 tuổi ở TP Bà Rịa: Công an tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu nói gì? (kỳ 4)

Vụ còng tay cháu bé 13 tuổi ở TP Bà Rịa: Công an tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu nói gì? (kỳ 4)

Công an tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu, vừa có Thông báo trả lời nội dung giải quyết đơn thư cho Ban Dân nguyện và Ủy ban Thường vụ Quốc Hội, về xung quanh các vấn đề liên quan đến vụ còng tay cháu bé 13 tuổi trước đó tại TP Bà Rịa.
Quảng Nam: Khách hàng kêu trời bởi công ty Cổ phần xây dựng Minh Hoàng Long chưa bàn giao sổ đỏ?

Quảng Nam: Khách hàng kêu trời bởi công ty Cổ phần xây dựng Minh Hoàng Long chưa bàn giao sổ đỏ?

Công ty Cổ phần xây dựng Minh Hoàng Long với dự án Khu dân cư số 1 mở rộng phường Điện An, Thị xã Điện Bàn, tỉnh Quảng Nam đang ở đâu sau rất nhiều lần hứa hẹn vẫn chưa thể bàn giao sổ đỏ cho người dân.
Đông Sơn (Thanh Hoá): Đường điện 35kV đe doạ sức khoẻ, tính mạng người dân?

Đông Sơn (Thanh Hoá): Đường điện 35kV đe doạ sức khoẻ, tính mạng người dân?

Dù cảnh báo “điện cao áp nguy hiểm chết người”, nhưng các cơ quan chức năng vẫn quyết định chôn cột, kéo dây điện cao áp 35kV đặt ngay sát nhà dân, tiềm ẩn nguy cơ mất an toàn, đe doạ sức khoẻ, tính mạng người dân.
Huyện Lập Thạch (Vĩnh Phúc): Dân bức xúc trước tình trạng xây dựng trái phép trên hệ thống nước thải sinh hoạt, cơ quan thẩm quyền nói gì?

Huyện Lập Thạch (Vĩnh Phúc): Dân bức xúc trước tình trạng xây dựng trái phép trên hệ thống nước thải sinh hoạt, cơ quan thẩm quyền nói gì?

Đứng trước thông tin ghi nhận của người dân về trường hợp ông Nguyễn Thế Bình có hành vi xây dựng trái pháp luật trên hệ thống mương nước tại tổ dân phố Tân Chiều, thị trấn Lập Thạch, huyện Lập Thạch, tỉnh Vĩnh Phúc, Phó Chủ tịch huyện đã tổ chức buổi tiếp dân giải đáp.
Kon Tum: Thành lập Ban Chỉ đạo phòng chống tham nhũng, tiêu cực tỉnh

Kon Tum: Thành lập Ban Chỉ đạo phòng chống tham nhũng, tiêu cực tỉnh

Ban Chỉ đạo phòng, chống tham nhũng, tiêu cực tỉnh Kon Tum ra mắt với 15 thành viên, do Bí thư Tỉnh ủy Dương Văn Trang làm Trưởng Ban Chỉ đạo.
Đà Nẵng:

Đà Nẵng: 'Vén màn' chiêu trò chiếm dụng vốn trái phép của Công ty Phú Gia Thịnh

Những tưởng Quyết định xử phạt VPHC số 1369/QĐ-XPHC ngày 20/5/2022 của UBND TP Đà Nẵng sẽ giúp Công ty CP Đầu tư Kinh doanh nhà Phú Gia Thịnh (Công ty Phú Gia Thịnh) nhận ra hành vi vi phạm và thay đổi phương án giải quyết so với trước đây. Nhưng không, Công ty Phú Gia Thịnh vẫn tiếp tục lấn lướt, yêu sách với khách hàng. Chiêu trò chiếm dụng vốn trái phép của chủ đầu tư này ngày càng lộ rõ.
Khởi tố, bắt tạm giam 2 cựu Phó Chủ tịch UBND tỉnh Lào Cai

Khởi tố, bắt tạm giam 2 cựu Phó Chủ tịch UBND tỉnh Lào Cai

Công an tỉnh Lào Cai vừa ra quyết định khởi tố bị can, bắt giam 2 cựu Phó Chủ tịch UBND tỉnh Lào Cai gồm ông Nguyễn Thanh Dương và ông Lê Ngọc Hưng để điều tra về tội “lợi chức vụ quyền hạn trong khi thi hành công vụ".
Trò chuyện với TS Bùi Việt Hoa - con gái nuôi của Tổng thống Hungary Göncz Árpád

Trò chuyện với TS Bùi Việt Hoa - con gái nuôi của Tổng thống Hungary Göncz Árpád

Ngày 10/2/2022 vừa qua, tròn 100 năm ngày sinh Göncz Árpád - vị Tổng thống đầu tiên (trong hai nhiệm kỳ đầu, 1990-1995, 1995-2000) của nước Cộng hòa Hungary Ðệ tam. Göncz Árpád được Quốc hội bầu làm Tổng thống lúc đã gần vào tuổi “thất thập cổ lai hy”, lại liên tiếp hai nhiệm kỳ Tổng thống liền cũng là việc hiếm hoi. Là vị chính khách, nhân sĩ được yêu quý bậc nhất tại Hungary, Göncz Árpád còn là dịch giả - nhà văn tài hoa và nổi tiếng trên văn đàn đương đại.
Bộ Ngoại giao hướng dẫn người Việt đang ở Ukraine sơ tán sang các nước lân cận

Bộ Ngoại giao hướng dẫn người Việt đang ở Ukraine sơ tán sang các nước lân cận

Ủy ban Nhà nước về người Việt Nam ở nước ngoài, Bộ Ngoại giao vừa có thư ngỏ gửi cộng đồng người Việt Nam, các hội đoàn người Việt Nam tại Ukraine. Để giúp cộng đồng người Việt tại Ukraine trong quá trình sơ tán, Bộ Ngoại giao đã chỉ đạo các cơ quan đại diện phối hợp với các hội đoàn người Việt tại các nước Ba Lan, Nga, Hungary, Romania, Slovakia và Belarus tìm hiểu thông tin cho quá trình sơ tán, tổ chức đón và hỗ trợ bà con từ Ukraine khi họ sơ tán sang...
Ukraina: Lớp tiếng Việt tại trường phổ thông Thủ đô Kiev mang tên Chủ tịch Hồ Chí Minh

Ukraina: Lớp tiếng Việt tại trường phổ thông Thủ đô Kiev mang tên Chủ tịch Hồ Chí Minh

Ở Ukraina có một trường phổ thông thuộc TP Kiev mang tên Chủ tịch Hồ Chí Minh. Tại trường này có một Lớp tiếng Việt dành cho con em người Việt Nam định cư tại đây. Mặc dù trong những ngày tình hình chiến sự căng thẳng vừa qua, nhưng kỳ diệu là lớp học vẫn diễn ra bình thường và hết sức an toàn... Sau đây là bài viết từ Ukraina của tác giả Nguyễn Thùy Dương.