 |
| Ngày 29/9/2022, UBND tỉnh Thanh Hoá có Quyết định số 3273 điều chỉnh Điều 1 của Quyết định số 1237 ngày 12/4/2022 chấp thuận cho Công ty Anh Phát nhận chuyển nhượng, góp vốn, thuê quyền sử dụng đất nông nghiệp tại xã Yên Trung. |
Như Chuyên trang Tầm nhìn Báo Tri thức và Cuộc sống đã thông tin, mặc dù được khai trương từ năm 2020 nhưng đến ngày 14/4/2022, Công ty Anh Phát mới nộp hồ sơ đề nghị chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Làng du lịch Yên Trung (xã Yên Trung, huyện Yên Định) tại Trung tâm Phục vụ hành chính công tỉnh Thanh Hoá.
Tham mưu cho UBND tỉnh Thanh Hoá về nội dung trên, tại Công văn số 5294 ngày 5/8/2021, Sở Kế hoạch và Đầu tư khẳng định, dự án Làng du lịch Yên Trung mà Công ty Anh Phát đề xuất chấp thuận chủ trương đã có 9 nội dung đã phù hợp, đảm bảo các điều kiện theo quy định của pháp luật.
Cũng tại công văn trên, Sở Kế hoạch và Đầu tư cho biết:“việc xem xét chấp thuận chủ trương đầu tư dự án trên tại thời điểm hiện nay còn một số nội dung cần được làm rõ và chỉ đạo thực hiện, làm cơ sở để xem xét, giải quyết các công việc tiếp theo liên quan đến đề xuất của nhà đầu tư”.
Trên cơ sở đề xuất của cơ quan tham mưu, ngày 12/8/2022, UBND tỉnh Thanh Hoá có công văn giao một số cơ quan, đơn vị có liên quan (UBND huyện Yên Định, Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Xây dựng) làm rõ nội dung pháp lý liên quan đến việc chấp thuận chủ trương đầu tư dự án.
Đối với nội dung mà UBND tỉnh Thanh Hoá giao UBND huyện Yên Định, ngày 24/9/2022, cơ quan này đã có văn bản tham gia ý kiến về đề nghị chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Làng du lịch Yên Trung tại xã Yên Trung của Công ty Anh Phát.
UBND huyện Yên Định cho biết, ngày 19/01/2022, Sở Tài nguyên và Môi trường đã phối hợp với một số cơ quan, UBND huyện Yên Định và UBND xã Yên Trung để kiểm tra, rà soát hiện trạng thực tế khu đất.
 |
| UBND tỉnh Thanh Hoá cho phép các công trình đã xây dựng trái phép được tồn tại tối đa là 02 năm. |
"Việc xây dựng các công trình trên đất tại các khu đất trên của 03 hộ gia đình (ông Dũng, ông Luận, bà Hạnh) UBND huyện đã ban hành Quyết định số 1274/QĐ-UBND ngày 26/5/2021 và Quyết định số 1304/QĐ-XPVPHC ngày 29/5/2021 xử phạt vi phạm hành chính đối với cá nhân để xảy ra sai phạm (ông Lê Văn Dũng), với tổng mức tiền xử phạt là 62,5 triệu đồng; Quyết định số 1418/QĐ- UBND ngày 16/5/2022 về việc xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai đối với ông Đỗ Văn Luận với số tiền xử phạt là 15 triệu đồng; Quyết định số 1417/QĐ-UBND ngày 16/5/2022 về việc xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai đối với bà Nguyễn Thị Hạnh với số tiền sử phạt là 15 triệu đồng, Ông Lê Văn Dũng, ông Đỗ Văn Luận, bà Nguyễn Thị Hạnh đã nộp phạt số tiền trên theo quy định", công văn của UBND huyện Yên Định nêu rõ.
UBND huyện Yên Định cũng cho biết, hiện cơ quan này đang thực hiện kiểm điểm trách nhiệm tập thể, cá nhân có liên quan, đồng thời đã báo cáo, xin ý kiến Thường trực Huyện ủy thống nhất chủ trương tại thông báo Kết luận số 94-TB/VPTU ngày 16/5/2022.
Bên cạnh đó, UBND huyện Yên Định đã xác nhận, Công ty Anh Phát đã có văn bản thỏa thuận sử dụng địa điểm và ký xác nhận với các hộ dân có đất thuộc dự án Làng du lịch Yên Trung tại xã Yên Trung.
Đối với nội dung UBND tỉnh Thanh Hoá giao Sở Tài nguyên và Môi trường, ngày 29/9/2022, cơ quan này đã có văn bản báo cáo UBND tỉnh. Trên cơ sở tham mưu, đề xuất của cơ quan này, ngày 29/9/2022, UBND tỉnh đã ban hành Quyết định số 3273 điều chỉnh Điều 1 của Quyết định số 1237 ngày 12/4/2022 chấp thuận cho Công ty Anh Phát nhận chuyển nhượng, góp vốn, thuê quyền sử dụng đất nông nghiệp tại xã Yên Trung.
Đối với nội dung UBND tỉnh Thanh Hoá giao Sở Xây dựng, sau khi kiểm tra, rà soát, cơ quan này đã có văn bản báo cáo Chủ tịch UBND tỉnh. Trên cơ sở đề xuất của Sở Xây dựng, Chủ tịch UBND tỉnh đã có công văn thống nhất một số nội dung sau: Trường hợp dự án Làng du lịch Yên Trung được cấp có thẩm quyền chấp thuận chủ trương đầu tư thì cho phép các công trình đã đầu tư xây dựng nêu trên được tồn tại có thời hạn (chưa phá dỡ ngay).
 |
| Đến thời điểm hiện tại, dự án Làng du lịch Yên Trung do Công ty Anh Phát đề xuất vẫn chưa được cấp có thẩm quyền chấp thuận chủ trương đầu tư. |
Tuy nhiên, sau khi dự án được phê duyệt, nếu các công trình đã xây dựng phù hợp với quy hoạch chi tiết và dự án được duyệt, Công ty Anh Phát phải thuê đơn vị có đủ năng lực, thẩm quyền đánh giá, kết luận đảm bảo an toàn sử dụng công trình, phòng cháy chữa cháy, môi trường mới được đưa vào khai thác sử dụng (đồng thời thực hiện các nội dung liên quan khác mà pháp luật có quy định). Nếu không phù hợp và không đảm bảo, Công ty phải tự phá dỡ công trình theo quy định.
Thời gian cho phép các công trình đã xây dựng được tồn tại tối đa là 02 năm, kể từ ngày dự án được chấp thuận chủ trương đầu tư. Nếu quá thời hạn trên Công ty Anh Phát không hoàn thành hồ sơ, thủ tục đầu tư phải chịu trách nhiệm phá dỡ các công trình do hộ dân đã đầu tư xây dựng.
Trường hợp dự án trên không được chấp thuận đầu tư, giao UBND huyện Yên Định chỉ đạo, yêu cầu Công ty và các hộ dân có công trình vi phạm tự phá dỡ công trình vi phạm theo quy định.
Sau khi tổng hợp ý kiến tham vấn, báo cáo của các cơ quan, đơn vị, tại văn bản gửi UBND tỉnh Thanh Hoá ngày 8/11/2022, Sở Kế hoạch và Đầu tư cho cho biết, đến nay, các nội dung chỉ đạo của Chủ tịch UBND tỉnh tại văn bản ngày 12/8/2022 đã được các ngành, đơn vị liên quan triển khai thực hiện theo quy định. Do đó, Sở Kế hoạch và Đầu tư đề xuất Chủ tịch Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hoá chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Làng du lịch Yên Trung tại xã Yên Trung của Công ty Anh Phát.
Tuy nhiên, sau khi nhận được văn bản của cơ quan tham mưu, thay vì ký Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư, Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hoá tiếp tục giao Sở Kế hoạch và Đầu tư chủ trì, phối hợp với các sở, ngành, đơn vị nghiên cứu, rà soát, thẩm định kỹ, đảm bảo sự phù hợp với quy định pháp luật trong từng nội dung cụ thể của đề nghị chấp thuận chủ trương đầu tư, đồng thời chấp thuận nhà đầu tư dự án Làng du lịch Yên Trung tại xã Yên Trung của Công ty Anh Phát.
Người đứng đầu UBND tỉnh Thanh Hoá yêu cầu Giám đốc Sở Kế hoạch và Đầu tư trực tiếp chỉ đạo việc rà soát và ký văn bản tham mưu, đề xuất, báo cáo UBND tỉnh về nội dung đề nghị chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư dự án Làng du lịch Yên Trung tại xã Yên Trung, huyện Yên Định của Tổng công ty đầu tư xây dựng và thương mại Anh Phát.
Như vậy, cho đến thời điểm hiện tại, dự án Làng du lịch Yên Trung do Công ty Anh Phát đề xuất vẫn chưa được cấp có thẩm quyền chấp thuận chủ trương đầu tư, hằng ngày Làng du lịch Yên Trung vẫn tấp nập khách thập phương đến tham quan, trải nghiệm, vui chơi giải trí; những công trình xây dựng trái phép (đã được UBND tỉnh Thanh Hoá cho phép tồn tại) trên khu đất mà Công ty Anh Phát đang xin chấp thuận đầu tư dự án vẫn đang phát huy hiệu quả kinh tế rất tốt.
Chuyên trang Tầm nhìn Báo Tri thức và Cuộc sống tiếp tục thông tin đến bạn đọc./.
