 |
| Tòa nhà 46 (An Thượng 3, phường Mỹ An, quận Ngũ Hành Sơn, TP Đà Nẵng) xây sai giấy phép, không đảm bảo PCCC nhưng ông Hùng vẫn cho thuê, gây khó khăn cho bên thuê, đòi nhà nhưng không hoàn trả tiền |
Nhà xây sai phép, không đảm bảo PCCC vẫn cho thuê để kinh doanh
Theo đơn tố cáo, năm 2022, bà Lê Thị Bích Hải - đại diện theo pháp luật của Công ty Tiến Quang (Công ty TNHH MTV tư vấn thiết kế xây dựng Tiến Quang) và ông Nguyễn Đức Hùng (SN 1969, trú tại Đà Nẵng) ký hợp đồng thuê tòa nhà 46 (An Thượng 3, phường Mỹ An, quận Ngũ Hành Sơn, TP Đà Nẵng) để kinh doanh khách sạn. Ông Nguyễn Đức Hùng cam kết mình là chủ sở hữu hợp pháp của tòa nhà.
Theo hợp đồng thuê nhà, ông Hùng phải thực hiện bàn giao giấy tờ PCCC và các giấy tờ khác cho Công ty Tiến Quang để đăng ký kinh doanh khai thác, vận hành tòa nhà theo quy định và làm hợp đồng điện, nước... Tuy nhiên, ông Hùng không có giấy phép PCCC nên cơ quan chức năng đã xử phạt hành chính nghiêm cấm đưa tòa nhà vào hoạt động, khiến cho Công ty Tiến Quang “đứng hình” mặc dù đã giao đầy đủ tiền đặt cọc, tiền nhà 18 tháng cho ông Hùng.
Quá trình kiểm tra PCCC đã phát hiện: ông Hùng không phải chủ tòa nhà 46. Tòa nhà này thuộc quyền quản lý sử dụng của Công ty TNHH xây dựng thương mại Dịch vụ tổng hợp Trí Dũng, được ông Hùng cho thuê đất và công ty này là chủ đầu tư tòa nhà. Đáng chú ý, tòa nhà 46 xây dựng sai phép: Giấy phép được xây 12 phòng, nghiệm thu PCCC 14 phòng, nhưng thực tế hiện nay là 15 phòng.
 |
| Tòa nhà xây sai giấy phép, không đảm bảo PCCC nhưng ông N.Đ.H vẫn cho thuê, gây khó khăn cho bên thuê, chấm dứt hợp đồng thuê trước hạn, đòi nhà nhưng không muốn hoàn trả tiền, bồi thường hợp đồng |
Theo Công an PCCC quận Ngũ Hành Sơn, tại tầng 8 của cơ sở đã cải tạo khu vực sân thượng thành 1 phòng ngủ. Do đó, công an đã đề nghị người đứng đầu cơ sở trả lại nguyên hiện trạng tầng 8 đúng với hồ sơ thiết kế PCCC đã được cơ quan có thẩm quyền duyệt, nghiệm thu hoặc tiến hành thiết kế, thẩm định duyệt thiết kế bổ sung và nghiệm thu PCCC theo đúng quy định. Tuy nhiên, ông Hùng và Công ty TNHH xây dựng thương mại Dịch vụ tổng hợp Trí Dũng không thực hiện và cũng không phối hợp thực hiện.
Hiện nay, Công an PCCC quận Ngũ Hành Sơn mời làm việc liên quan đến việc cấp Giấy phép PCCC thì ông Hùng không hợp tác, mà ngược lại, ông Hùng yêu cầu chấm dứt hợp đồng thuê trước thời hạn với Công ty Tiến Quang và còn đòi thêm 6 tháng tiền thuê nhà?
Nhiều lần đòi nhà vô cớ
Bà Lê Thị Bích Hải bức xúc cho biết, tôi đã nhiều lần yêu cầu ông Hùng trực tiếp giải quyết hợp đồng. Tuy nhiên ông Hùng đã cố tình không gặp mà còn cho rất nhiều người đến quấy rối nơi tôi kinh doanh cũng như nhà ba mẹ tôi đang ở.
Cụ thể, vào chiều ngày 15/08/2023, một nhóm 04 người hung tợn, đứng đầu là ông Nguyễn Quốc Duy (SN 1983, trú tại Đà Nẵng) đến tòa nhà 46 quấy rối, đòi bàn giao chìa khóa. Khi nhân viên Công ty Tiến Quang không đưa thì ông Duy đuổi nhân viên ra khỏi tòa nhà mặc dù Công ty Tiến Quang không ký hợp đồng thuê nhà với ông Duy.
 |
| Ông Nguyễn Quốc Duy (áo đen ngoài cùng, bên trái) dán giấy đòi trả lại tòa nhà 46 |
 |
| Hình ảnh ông Duy đậu xe ngược chiều, chắn trước tòa nhà |
Tối cùng ngày, 04 người này cũng đã đến quấy rối nơi ba mẹ tôi đang ở (Lý Tử Tấn, quận Sơn Trà) xúc phạm, đe dọa gia đình tôi đòi tiền, gây rối mất an ninh trật tự. Mặc dù tôi và gia đình không quen biết ông Duy, không mắc nợ ông Duy dưới bất kỳ hình thức nào. Trong lúc này, tôi đang chăm sóc chồng đang bệnh nặng ở bệnh viện. Nhà chỉ có ba tôi đang bệnh và mẹ tôi đã lớn tuổi đang giúp tôi chăm con. Tuy nhiên ông Duy cùng những người xăm trổ vô cớ đến nhà đòi tiền khiến gia đình tôi rất lo sợ, bất an.
Bà Hải cũng cho biết, ngày 21/08/2023, khi tôi và gia đình đang thực hiện việc hạ huyệt chôn cất chồng ở Kon Tum thì một nhóm người xông vào tòa nhà 46, bẻ khóa và tháo gỡ toàn bộ những thiết bị mà Tôi đã đầu tư tại tòa nhà, thậm chí làm tê liệt hệ thống camera được gắn lên tòa nhà. Họ dán giấy lên cửa kính bêu rếu công ty tôi đang nợ tiền thuê nhà, thậm chí cắt nước gây mất an toàn cho tòa nhà...
 |
| Ông Duy trưng giấy ủy quyền cho rằng: tòa nhà bây giờ là của ông Duy, không ai được phép bước vào |
Bà Hải kể, ngày 23/08/2023, mặc dù tang sự chưa xong, nhưng trước cảnh nhân viên công ty bị đuổi khỏi tòa nhà, tòa nhà bị người lạ xâm chiếm, tôi tức tốc quay về cùng nhân viên đến tòa nhà để kiểm tra hiện trạng. Tuy nhiên, tầng trệt của tòa nhà đã thay đổi khiến tôi không thể kiểm tra thiệt hại.
Lúc này, ông Nguyễn Quốc Duy lái xe đến đậu xe ngược chiều, chắn trước tòa nhà. Ông Duy hung tợn bước vào, chửi bới, văng tục... đuổi tất cả mọi người ra khỏi tòa nhà. Ông Duy hét vào mặt tôi: “nhà này của tao, ai cho mày vào đây, bước ra khỏi đây ngay...”.
Nói rồi ông Duy xô mạnh, hất tôi ra khỏi cửa nhà. Đồng thời, ông Duy chỉ mặt không cho ai lên tiếng, không cho ai vào nhà, liên tục kéo áo “phô trương” hình xăm, trừng mắt để thị uy.
Sự việc gây ồn ào khiến nhiều người hiếu kỳ đến xem. Sau đó, Công an phường Mỹ An mời các bên về phường.
Phẫn uất vì bỏ ra gần 1 tỷ thuê nhà và lắp đặt trang thiết bị nhưng không được sử dụng, ngược lại còn bị chiếm nhà, phá hoại tài sản công ty, bị bêu rếu làm uy tín, danh dự cá nhân và thương hiệu khách sạn... bà Hải đề nghị cơ quan công an làm rõ và nghiêm trị các hành vi trái pháp luật của ông Hùng và ông Duy./.
