Đà Nẵng: Vì sao chuyển hàng ngàn căn hộ du lịch condotel sang chung cư?

Đà Nẵng chuyển hàng ngàn căn hộ condotel sang chung cư

Mới đây, UBND TP Đà Nẵng vừa ban hành 2 quyết định cho phép Công ty CP Kim Long Nam - chủ đầu tư, được chuyển mục đích sử dụng xây dựng 4 tòa tháp thuộc dự án Đà Nẵng Times Square (phường Phước Mỹ, quận Sơn Trà).

Cụ thể, Đà Nẵng cho phép Công ty CP Kim Long Nam được chuyển mục đích sử dụng đất đối với 2.272m² đất thương mại dịch vụ (1.338m² của lô CT1 và 934m² của lô CT2); 1.716m² đất thương mại dịch vụ (904m² của lô CT3 và 812m² của lô CT7) để sử dụng vào mục đích đất ở tại đô thị, xây dựng nhà chung cư. Thời hạn sử dụng đất của các lô đất trên đến ngày 30/3/2056.

UBND TP Đà Nẵng giao Sở TN&MT xác định giá đất theo mục đích và thời hạn sử dụng đất, báo cáo Hội đồng thẩm định giá đất TP trình UBND TP xem xét quyết định. Đồng thời phối hợp với UBND quận Sơn Trà và các đơn vị liên quan bàn giao đất trên thực địa.

Giao Văn phòng Đăng ký đất đai TP Đà Nẵng lập thủ tục thu hồi, cấp đổi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và trao cho người sử dụng đất đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính, chỉnh lý hồ sơ địa chính theo quy định.

Công ty Kim Long Nam có trách nhiệm nộp tiền sử dụng đất, thực hiện đầu tư dự án theo đúng nội dung tại Quyết định 4680/2020 của UBND TP Đà Nẵng.

Dự án Đà Nẵng Times Square nằm tại góc đường Võ Nguyên Giáp – Phạm Văn Đồng, đối diện Công viên Biển Đông và án ngữ mặt tiền biển Đà Nẵng.

Dự án có tổng diện tích khu đất 2,1ha, diện tích xây dựng là 1,58ha. Trước đó, dự án được giới thiệu với quy mô xây dựng gồm 14 tòa tháp (từ CT1 - CT7, B1 - B7) với các chức năng chính là khách sạn, căn hộ du lịch condotel cao từ 40 – 50 tầng.

Dự án khởi công quý II/2017 và được hứa hẹn hoàn thành vào quý I/2019. Tuy nhiên, đến nay dự án mới hoàn thiện xây dựng phần thô nhiều tòa tháp.

Trước đó, tháng 2/2019, TP Đà Nẵng cũng cho phép hàng ngàn căn condotel tại Tổ hợp Cocobay được chuyển đổi sang căn hộ chung cư. Cụ thể, Chủ tịch UBND TP Đà Nẵng đã ký quyết định phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1:500 phân khu quy hoạch số 1 tại Cocobay, trong đó có nội dung chuyển đổi condotel thành căn hộ chung cư.

Theo đó, 1.016 căn condotel trong tổng số 1.856 căn đang xây dựng tại tòa nhà Cổ Cò 1, 2, 3 được chuyển thành căn hộ chung cư và 544 căn condotel trong tổng số 1.657 căn tại công trình chưa xây dựng ở tòa nhà Cocobay Tower cũng được chuyển thành căn hộ chung cư.

Quyết định này cho phép chuyển đổi các công trình condotel cao tầng chưa xây dựng tại các cụm HH4, HH6, HH7 thành căn hộ chung cư, biệt thự, nhà liền kề, đồng thời bổ sung quy hoạch một số công trình để bố trí văn phòng quản lý, công trình phụ trợ, trường học, trạm y tế, nhà sinh hoạt cộng đồng, trung tâm thương mại, nhà xe... đảm bảo đáp ứng nhu cầu của người dân./.