Hội đồng định giá tài sản trong tố tụng hình sự TP Đà Nẵng vừa có thông tin mời các doanh nghiệp, chi nhánh doanh nghiệp thẩm định giá tham gia báo giá dịch vụ tư vấn xác định giá khu đất 59 Lê Duẩn, quận Hải Châu.
 |
| Khu đất 59 Lê Duẩn đã được chuyển nhượng cho tổ chức khác. |
Theo đó, việc xác định lại giá trị khu đất số 59 Lê Duẩn được thực hiện theo ý kiến chỉ đạo của Chủ tịch UBND TP Đà Nẵng thực hiện Kết luận số 1056/KL-TTCP ngày 7/12/2021 của Chánh Thanh tra TP Đà Nẵng. Cụ thể: Đà Nẵng sẽ xác định lại giá trị khu đất 59 Lê Duẩn theo giá thị trường ở thành phố tại thời điểm tháng 12/2010.
Theo thông báo kết luận thanh tra về việc chấp hành chính sách, pháp luật về quản lý, sử dụng đất trước và sau cổ phần hóa tại Công ty NDN của Thanh tra TP Đà Nẵng vào ngày 10/12/2021, khu đất 59 Lê Duẩn (diện tích 752,5 m2) được Sở TN&MT tham mưu UBND thành phố giao đất có thu tiền sử dụng đất mà không thẩm định nhu cầu sử dụng đất là chưa đảm bảo trình tự, thủ tục quy định tại Nghị định 181/2004 của Chính phủ.
UBND TP Đà Nẵng giao đất không qua đấu giá quyền sử dụng đất, đấu thầu dự án có sử dụng đất là không đúng quy định tại Luật Đất đai 2003.
Hội đồng Thẩm định giá đất TP Đà Nẵng xác định, giá đất không thực hiện đúng theo 1 trong 4 phương pháp được quy định tại Nghị định 123/2007, Nghị định 188/2004 của Chính phủ và Thông tư 145/2007 của Bộ Tài chính. Theo đó, Hội đồng Thẩm định giá đất thành phố đề xuất UBND TP Đà Nẵng giảm 30% đơn giá đất để thu tiền sử dụng đất và ước tính mật độ xây dựng 70% khi xác định giá đất là thiếu cơ sở. Giảm 10% tiền chuyển quyền sử dụng đất cho Công ty NĐN là vi phạm quy định của Luật Đất đai 2003 và Nghị định 198/2004 của Chính phủ.
Thanh tra TP Đà Nẵng cũng chỉ ra việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mục đích đất ở đô thị, thời hạn sử dụng lâu dài cũng không đúng quy định tại Luật Đất đai 2003.
Trước đó, vào tháng 12/2021, Công an TP Đà Nẵng bắt giam ông Nguyễn Quang Trung về tội vi phạm quy định về quản lý, sử dụng tài sản nhà nước gây thất thoát, lãng phí.
Khi đó, Thanh tra TP Đà Nẵng đã kiến nghị Cơ quan CSĐT Công an TP Đà Nẵng khởi tố về sai phạm của ông Trung trong việc quản lý tài sản công tại Công ty NDN.
Công ty NDN cũng từng bị Kiểm toán Nhà nước chỉ ra nhiều sai phạm trong quản lý, sử dụng đất trong và sau quá trình cổ phần hóa doanh nghiệp Nhà nước giai đoạn 2011-2017, trong đó có lô “đất vàng” 59 Lê Duẩn./.
