Lừa đảo chuyển nhượng trái phép nhà đất qua hợp đồng ủy quyền

  Ngày 21/11, Tòa án nhân dân thành phố Hà Nội đã mở phiên tòa xét xử sơ thẩm và tuyên án phạt 12 năm tù đối với bị cáo Phạm Tố Loan (sinh năm 1978, trú tại phường Quán Thánh, quận Ba Đình, Hà Nội) về tội “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản” theo quy định tại Điều 139, khoản 4, điểm a – Bộ luật Hình sự năm 1999.

Loan là đối tượng đã thực hiện hành vi lừa đảo, chuyển nhượng trái phép nhà đất dựa trên Hợp đồng ủy quyền xảy ra cách đây hơn 9 năm. Vụ án là lời cảnh tỉnh cho các giao dịch dân sự không đúng bản chất thỏa thuận và không thể hiện đúng ý chí của các bên liên quan.

Theo cáo trạng của Viện Kiểm sát nhân dân Tối cao, thông qua hợp đồng ủy quyền của gia đình ông Đỗ Thế Hùng (trú tại xã Xuân Đỉnh, huyện Từ Liêm, Hà Nội - nay là phường Xuân Đỉnh, quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội), bị cáo Phạm Tố Loan đã thực hiện hành vi chiếm đoạt tài sản.

Cụ thể, tháng 3/2010, do có nhu cầu vay tiền ngân hàng, thông qua quan hệ xã hội, anh Đỗ Thế Cảnh (con trai ông Hùng) gặp Phạm Tố Loan (Loan giới thiệu là Phó Giám đốc Công ty Cổ phần xuất nhập khẩu I.B.TT) đặt vấn đề nhờ Loan vay ngân hàng 500 triệu đồng. Loan đồng ý và yêu cầu anh Cảnh phải giao Giấy chứng nhận quyền sử dụng nhà đất, đồng thời ký hợp đồng ủy quyền nhà đất cho Phạm Tố Loan và làm thủ tục công chứng hợp đồng ủy quyền. Sau khi gặp và thỏa thuận với Phạm Tố Loan, anh Cảnh về nhà trao đổi lại với bố mẹ và được ông bà đồng ý.

lua dao chuyen nhuong trai phep nha dat qua hop dong uy quyen
Ảnh minh họa.

Ngày 17/3/2010, Loan viết giấy cam kết với gia đình ông Hùng là làm hợp đồng ủy quyền Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mang tên ông Hùng để vay vốn ngân hàng. Đồng thời, Loan yêu cầu gia đình ông Hùng ký Hợp đồng ủy quyền số 1266 có công chứng cho mình được quyền định đoạt nhà đất của gia đình. Sau đó, Loan chuyển cho gia đình ông Hùng vay 500 triệu đồng. Gia đình ông Hùng giao cho Loan Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất có diện tích 95 m2 (tại xã Xuân Đỉnh, huyện Từ Liêm, Hà Nội) đứng tên vợ chồng ông Hùng.

Từ tháng 4 đến tháng 7/2010, Loan và gia đình ông Hùng thiết lập hai bản cam kết, xác định gia đình ông Hùng có đặt lại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất vay 500 triệu đồng của Loan. Loan sử dụng Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của gia đình ông Hùng để vay vốn ngân hàng.

Sau khi nhận giấy này, Loan không tiến hành các thủ tục vay tiền ngân hàng mà sử dụng Hợp đồng ủy quyền số 1266 để chuyển nhượng trái phép nhà đất của gia đình ông Hùng cho chị Nguyễn Thị Mai Anh với giá 700 triệu đồng. Chuyển nhượng trái phép nhà đất của gia đình ông Hùng và nhận tiền của chị Mai Anh xong, Phạm Tố Loan đã bỏ trốn. Đến ngày 19/3/2019, Loan bị bắt theo lệnh truy nã của cơ quan Công an.

Ngày 31/3/2010, Văn phòng đăng ký đất và nhà ở huyện Từ Liêm đã đăng ký biến động đối với thửa đất này. Sau khi có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, chị Mai Anh đã làm thủ tục thế chấp vay 2 tỷ đồng của ngân hàng. Đến nay còn dư nợ gốc số tiền gần 1,5 tỷ đồng và ngân hàng đang giữ giấy tờ nhà đất.

Quá trình điều tra, Loan khai nhận việc gia đình ông Hùng thế chấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và ký hợp đồng ủy quyền chỉ đảm bảo khoản vay, không có việc gia đình ông Hùng ủy quyền cho Loan bán nhà đất.

Hội đồng xét xử xác định, bị cáo Phạm Tố Loan đã sử dụng Hợp đồng ủy quyền công chứng số 1266 để thực hiện hành vi bán nhà đất của gia đình ông Hùng cho chị Nguyễn Thị Mai Anh và đã chiếm đoạt của chị Mai Anh 700 triệu đồng. Việc làm này của Loan là không đúng với ý chí của gia đình ông Hùng, không đúng bản chất thỏa thuận của 2 bên, do vậy Hội đồng xét xử đã tuyên hủy Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đứng tên chị Mai Anh, hủy Hợp đồng ủy quyền công chứng số 1266, hủy các hợp đồng thế chấp, hợp đồng chuyển nhượng, hợp đồng công chứng có liên quan đến hành vi lừa đảo của bị cáo Loan trong vụ án.

PV

Có thể bạn quan tâm

Đón Giáng sinh ấm áp tại Sun World Ha Long

Đón Giáng sinh ấm áp tại Sun World Ha Long

Không khí Giáng sinh rộn ràng đã ngập tràn trên mọi nẻo đường, len lỏi qua từng con ngõ nhỏ đến những căn nhà yêu thương. Ở Sun World Ha Long cũng có một Giáng sinh cổ tích lung linh, diệu kỳ đầy ắp sự vui tươi, ấm áp đang chờ du khách tới khám phá, trải nghiệm.
Thanh Hoá: Giám đốc công ty Tân Hải bị bắt vì khai thác hàng trăm nghìn m3 đá trái phép

Thanh Hoá: Giám đốc công ty Tân Hải bị bắt vì khai thác hàng trăm nghìn m3 đá trái phép

Dù chưa được cấp có thẩm quyền cấp phép, nhưng Giám đốc Công ty TNHH xây dựng và thương mại Tân Hải ở Thanh Hóa vẫn cố tình cho nổ mìn khai thác hàng trăm nghìn m3 đá, gây thất thoát tài nguyên trị giá 33,6 tỷ đồng.
Đắk Lắk: Bắt đối tượng mua bán, tàng trữ trái phép pháo nổ

Đắk Lắk: Bắt đối tượng mua bán, tàng trữ trái phép pháo nổ

Qua công tác tuần tra đảm bảo an ninh, trật tự trên địa bàn, Công an thành phố Buôn Ma Thuột bắt quả tang 1 đối tượng tàng trữ, mua, bán pháo nổ thu giữ 5 bịch pháo bi và 7kg pháo nổ.

Các tin khác

Nghệ An: Vì sao 2 lãnh đạo Ban Quản lý dự án huyện Nghĩa Đàn bị bắt?

Nghệ An: Vì sao 2 lãnh đạo Ban Quản lý dự án huyện Nghĩa Đàn bị bắt?

Giám đốc và Phó Giám đốc Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng huyện Nghĩa Đàn, tỉnh Nghệ An vừa bị cơ quan điều tra khởi tố, bắt tạm giam để điều tra về hành vi nhận hối lộ.
TP.HCM: Công an điều tra vụ bé gái 7 tháng tuổi tử vong bất thường

TP.HCM: Công an điều tra vụ bé gái 7 tháng tuổi tử vong bất thường

Chiều 2/2, Công an Quận 6, TP.HCM đang phối hợp với các đơn vị liên quan điều tra vụ một bé gái tử vong bất thường.
Công an Bình Thuận đề nghị truy tố Hotgirl Tina Dương 2 tội danh

Công an Bình Thuận đề nghị truy tố Hotgirl Tina Dương 2 tội danh

Ninh Thị Vân Anh (hay còn gọi Tina Dương) thuê xe ôtô đến hạn không trả mà còn lừa bán cho người khác để chiếm đoạt hàng trăm triệu đồng và làm giả giấy chứng nhận đăng ký xe. Cơ quan CSĐT Công an tỉnh Bình Thuận đã hoàn tất kết luận điều tra vụ án và chuyển Viện KSND đề nghị truy tố.
Đà Nẵng: Khởi tố nguyên Phó Chủ tịch phường tiếp tay doanh nghiệp bán đất trái phép

Đà Nẵng: Khởi tố nguyên Phó Chủ tịch phường tiếp tay doanh nghiệp bán đất trái phép

Ngày 2/2, Phòng CSKT Công an TP Đà Nẵng cho biết, vừa ra quyết định khởi tố bị can Nguyễn Thị Thùy Hương, Giám đốc DNTN Dệt Đa Phước về tội “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản” và ông Lê Thanh Châu, nguyên Phó Chủ tịch UBND phường Hòa Khánh (cũ) về tội “Làm giả con dấu, tài liệu của cơ quan, tổ chức”.
Thanh Hoá: Xử phạt hàng loạt điểm kinh doanh của F88

Thanh Hoá: Xử phạt hàng loạt điểm kinh doanh của F88

Công an TP Thanh Hóa qua công tác kiểm tra, đã phát hiện nhiều điểm kinh doanh cầm đồ F88 lập sổ quản lý, lưu trữ số liệu, tình hình hoạt động kinh doanh không đầy đủ; nhận cầm cố tài sản mà không lưu giữ tài sản cầm cố.
Truy tố cựu Chủ tịch UBND tỉnh Bình Thuận cùng 11 bị can

Truy tố cựu Chủ tịch UBND tỉnh Bình Thuận cùng 11 bị can

Viện kiểm sát nhân dân tối cao vừa ban hành cáo trạng truy tố cựu chủ tịch UBND tỉnh Bình Thuận Nguyễn Ngọc Hai và 11 bị can trong vụ án sai phạm giao đất tại dự án Tân Việt Phát 2 (thành phố Phan Thiết, tỉnh Bình Thuận).
Thanh Hoá: Hàng loạt điểm kinh doanh cầm đồ F88 bị xử phạt

Thanh Hoá: Hàng loạt điểm kinh doanh cầm đồ F88 bị xử phạt

Qua công tác kiểm tra, Công an thành phố Thanh Hóa đã phát hiện nhiều điểm kinh doanh cầm đồ F88 đã lập sổ quản lý, lưu trữ số liệu, tình hình hoat động kinh doanh không đầy đủ; nhận cầm cố tài sản mà không lưu giữ tài sản cầm cố.
Lâm Đồng: Đang nuôi con nhỏ vẫn giở trò góp hụi để lừa đảo gần 100 tỷ đồng

Lâm Đồng: Đang nuôi con nhỏ vẫn giở trò góp hụi để lừa đảo gần 100 tỷ đồng

Ngày 1/2, Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an tỉnh Lâm Đồng cho biết, đã khởi tố vụ án, khởi tố bị can đối với Võ Thị Hồng Phúc (SN 1990, ngụ xã Trạm Hành, TP Đà Lạt) về hành vi lừa đảo chiếm đoạt tài sản khi liên quan đến việc vay mượn tiền, lừa đảo, góp huê hụi của hàng chục nạn nhân với số tiền gần 100 tỷ đồng.
Nghệ An: Khởi tố thêm 4 lãnh đạo, cán bộ Hải quan

Nghệ An: Khởi tố thêm 4 lãnh đạo, cán bộ Hải quan

Trong vụ “làm luật” để hơn 5.000 lượt xe chở quặng quá tải từ Lào về Việt Nam qua cửa khẩu vừa qua, thêm 4 lãnh đạo, cán bộ thuộc Chi cục Hải quan cửa khẩu quốc tế Nậm Cắn bị cơ quan chức năng ra quyết định khởi tố…
Đắk Lắk: Bắt đối tượng “thú tính” hiếp dâm bé gái 5 tuổi

Đắk Lắk: Bắt đối tượng “thú tính” hiếp dâm bé gái 5 tuổi

Đối tượng Hồng đến nhà người thân để ăn Tết, sau khi uống rượu y đã bế bé gái 5 tuổi con của bạn ra ngoài bụi tre rồi thực hiện hành vi hiếp dâm.
Kết luận vụ bà Nguyễn Phương Hằng và tình tiết mới về 2 luật sư tham gia livestream

Kết luận vụ bà Nguyễn Phương Hằng và tình tiết mới về 2 luật sư tham gia livestream

Kết luận điều tra bổ sung vụ án bà Nguyễn Phương Hằng xác định không đủ căn cứ khẳng định phát ngôn của 2 luật sư Đặng Anh Quân, Nguyễn Đình Kim có nội dung vu khống, xúc phạm các cá nhân.
Quảng Nam: Tạm giữ con dâu và mẹ chồng đổ xăng đốt "cô gái được chồng cõng"

Quảng Nam: Tạm giữ con dâu và mẹ chồng đổ xăng đốt "cô gái được chồng cõng"

Sáng 30/1, Công an tỉnh Quảng Nam thông tin về kết quả điều tra ban đầu vụ tạt xăng đánh ghen gây xôn xao dư luận tại huyện Duy Xuyên những ngày qua. Cô con dâu 23 tuổi cùng mẹ chồng đã chuẩn bị xăng và bật lửa rồi tìm đến cô gái, được cho là có quan hệ tình cảm với chồng mình để đánh ghen khiến người này bị bỏng nặng.
Mẹ chồng và con dâu đánh ghen tưới xăng đốt nữ tình địch

Mẹ chồng và con dâu đánh ghen tưới xăng đốt nữ tình địch

Con dâu 23 tuổi cùng mẹ chồng 44 tuổi ở tỉnh Quảng Nam chuẩn bị xăng và bật lửa rồi tìm "tình địch" để đánh ghen khiến cô gái bị bỏng nặng.
Thanh Hoá: Cách chức Trưởng phòng Tài nguyên và Môi trường huyện Bá Thước

Thanh Hoá: Cách chức Trưởng phòng Tài nguyên và Môi trường huyện Bá Thước

Chủ tịch UBND huyện Bá Thước vừa ban hành quyết định kỷ luật cách chức Trưởng phòng Tài nguyên và Môi trường đối với ông Phạm Văn Ấn vì có quan hệ tình cảm với 1 người phụ nữ và có 2 con riêng.
Nghệ An: Khởi tố 3 đối tượng trong đường dây mua bán, vận chuyển ma túy

Nghệ An: Khởi tố 3 đối tượng trong đường dây mua bán, vận chuyển ma túy

Với bản chất ranh ma, xảo quyệt, Hiếu sử dụng các đối tượng là người dân bản địa thông thạo địa bàn rừng núi để thiết lập đường dây mua bán, vận chuyển ma túy với số lượng lớn từ Lào về Nghệ An rồi đưa đi các tỉnh phía Nam tiêu thụ…
Xem thêm
HLV Park chia tay người hâm mộ Việt Nam!

HLV Park chia tay người hâm mộ Việt Nam!

HLV Park Hang-seo giao lưu với người hâm mộ và truyền thông Việt Nam sau khi rời cương vị HLV trưởng đội tuyển.
Dữ liệu đăng kiểm phương tiện được chia sẻ công khai từ ngày 1/2

Dữ liệu đăng kiểm phương tiện được chia sẻ công khai từ ngày 1/2

Chủ phương tiện hoặc người quản lý phương tiện có thể tự tra cứu hồ sơ dữ liệu đăng kiểm trên website của Cục Đăng kiểm Việt Nam.
Trang trọng Lễ kỷ niệm 60 năm ngày Bác Hồ về thăm và làm việc tại huyện Thường Tín

Trang trọng Lễ kỷ niệm 60 năm ngày Bác Hồ về thăm và làm việc tại huyện Thường Tín

Sáng 01/02/2023, Huyện Thường Tín long trọng tổ chức Lễ Kỷ niệm 60 năm ngày Bác Hồ về thăm và làm việc tại xã Nghiêm Xuyên, Quất Động, huyện Thường Tín, tỉnh Hà Đông cũ, nay là Thành phố Hà Nội (30/01/1963 – 30/01/2023); Chào mừng 93 năm ngày thành lập Đảng Cộng sản Việt Nam (03/02/1930 – 03/02/2023).
Ban Nội chính Tỉnh uỷ Bắc Giang yêu cầu Bí thư Huyện uỷ xem xét giải quyết theo quy định

Ban Nội chính Tỉnh uỷ Bắc Giang yêu cầu Bí thư Huyện uỷ xem xét giải quyết theo quy định

Ban Nội chính Tỉnh uỷ Bắc Giang đã có công văn yêu cầu Bí thư Huyện uỷ Lục Ngạn xem xét, chỉ đạo giải quyết đơn của bà Lâm Kim Chi, nguyên Chánh án TAND huyện Lục Ngạn theo quy định.
Ứng dụng công nghệ để phát triển du lịch thông minh

Ứng dụng công nghệ để phát triển du lịch thông minh

Ứng dụng công nghệ của cuộc Cách mạng công nghiệp lần thứ tư để phát triển hệ sinh thái du lịch thông minh tại Việt Nam, đáp ứng nhu cầu ngày càng cao của khách du lịch trong thời đại số, hỗ trợ kết nối hiệu quả giữa cơ quan quản lý nhà nước về du lịch, doanh nghiệp, khách du lịch và các chủ thể liên quan.
10 sự kiện nổi bật ngành Hải quan năm 2022

10 sự kiện nổi bật ngành Hải quan năm 2022

Năm 2022, ngành hải quan có nhiều sự kiện nổi bật, trong đó, Chiến lược phát triển Hải quan đến năm 2030 được phê duyệt làm cơ sở cho việc hướng tới xây dựng Hải quan Việt Nam thông minh, chính quy, hiện đại. Ngành hải quan cũng tăng cường cải cách hành chính, hiện đại hoá, góp phần đạt kim ngạch xuất nhập khẩu của Việt Nam lần đầu tiên vượt mốc 700 tỷ USD, nhưng vẫn đảm bảo an ninh, an toàn và chống thất thu.
Nghệ An: Vì sao 2 lãnh đạo Ban Quản lý dự án huyện Nghĩa Đàn bị bắt?

Nghệ An: Vì sao 2 lãnh đạo Ban Quản lý dự án huyện Nghĩa Đàn bị bắt?

Giám đốc và Phó Giám đốc Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng huyện Nghĩa Đàn, tỉnh Nghệ An vừa bị cơ quan điều tra khởi tố, bắt tạm giam để điều tra về hành vi nhận hối lộ.
Đà Nẵng: Khởi tố nguyên Phó Chủ tịch phường tiếp tay doanh nghiệp bán đất trái phép

Đà Nẵng: Khởi tố nguyên Phó Chủ tịch phường tiếp tay doanh nghiệp bán đất trái phép

Ngày 2/2, Phòng CSKT Công an TP Đà Nẵng cho biết, vừa ra quyết định khởi tố bị can Nguyễn Thị Thùy Hương, Giám đốc DNTN Dệt Đa Phước về tội “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản” và ông Lê Thanh Châu, nguyên Phó Chủ tịch UBND phường Hòa Khánh (cũ) về tội “Làm giả con dấu, tài liệu của cơ quan, tổ chức”.
Ngày 2/2 ra mắt cuốn sách của Tổng Bí thư Nguyễn Phú Trọng về phòng, chống tham nhũng, tiêu cực

Ngày 2/2 ra mắt cuốn sách của Tổng Bí thư Nguyễn Phú Trọng về phòng, chống tham nhũng, tiêu cực

Kỷ niệm 93 năm Ngày thành lập Đảng Cộng sản Việt Nam (3/2/1930 - 3/2/2023) và 10 năm thành lập Ban Chỉ đạo Trung ương về phòng, chống tham nhũng, tiêu cực (1/2/2013 - 1/2/2023), ngày 2/2, lễ ra mắt cuốn sách: "Kiên quyết, kiên trì đấu tranh phòng, chống tham nhũng, tiêu cực, góp phần xây dựng Đảng và Nhà nước ta ngày càng trong sạch, vững mạnh" của Tổng Bí thư Nguyễn Phú Trọng - Trưởng Ban Chỉ đạo Trung ương về phòng, chống tham nhũng, tiêu cực, diễn ra tại Hà Nội.
Ngày Tết và nỗi lòng xa xứ

Ngày Tết và nỗi lòng xa xứ

Ai từng có những mùa xuân nơi đất khách mới thấu được nỗi lòng người xa quê ngày Tết.
Hà Nội:Nhiều hoạt động của kiều bào trong Chương trình "Xuân quê hương 2023"

Hà Nội:Nhiều hoạt động của kiều bào trong Chương trình "Xuân quê hương 2023"

Ngày 14/1 ( tức 23 tháng Chạp âm lịch), tại Trung tâm hội nghị Quốc gia, Ủy ban Nhà nước về người Việt Nam ở nước ngoài (Bộ Ngoại giao) phối hợp với UBND thành phố Hà Nội tổ chức Chương trình giao lưu nghệ thuật “Xuân quê hương” với chủ đề “Đất nước niềm tin và khát vọng”.
Chủ tịch nước: Xuân Quê hương 2023 - "Đất nước niềm tin và khát vọng"

Chủ tịch nước: Xuân Quê hương 2023 - "Đất nước niềm tin và khát vọng"

Tối 14/1/2023 (tức 23 tháng Chạp), với chủ đề “Đất nước niềm tin và khát vọng”, chương trình “Xuân Quê hương 2023”, điểm hẹn yêu thương, quen thuộc dành cho đồng bào Việt Nam ở nước ngoài mỗi dịp Tết đến, Xuân về được tổ chức tại Trung tâm Hội nghị Quốc gia.