Thái Nguyên: Ngân hàng TMCP Bưu điện Liên Việt cho vay có đúng luật?

Cá nhân mang tài sản chung đi thế chấp ngân hàng để vay tiền. Ngân hàng không thẩm định vẫn cho vay. Cá nhân vay không có khả năng thanh toán nên ngân hàng siết nợ buộc phải bán “trái phép” khối tài sản này.
Thái Nguyên: Ngân hàng TMCP Bưu điện Liên Việt cho vay có đúng luật?
Hợp đồng góp vốn của bà Thoa

Pháp nhân đồng sở hữu khối tài sản gửi đơn khiếu nại đến Ngân hàng và tố cáo hành vi gian dối đến nhiều nơi. Quyền lợi của đồng sở hữu và người mua khối tài sản này vẫn đang cần trách nhiệm của ngân hàng giải quyết?

Nội dung vụ việc

Trong đơn bà Nguyễn Thị Kim Thoa trú tại tổ 1 phường Quang Trung thành phố Thái Nguyên cho biết: Do quen biết đã nhiều năm với vợ chồng ông Đặng Văn Xưởng và bà Dương Hoàng Anh trú tại thị trấn Đình Cả, huyện Võ Nhai, tỉnh Thái Nguyên. Là chủ doanh nghiệp tư nhân XƯỞNG ANH đóng trên địa bàn thị trấn. Năm 2017, doanh nghiệp XƯỞNG ANH trúng đấu giá tài sản khi thực hiện giải thể Công ty TNHH nhà nước một thành viên Lâm nghiệp Võ Nhai được phê duyệt bằng quyết định số 3070/QĐ-UBND của UBND tỉnh Thái Nguyên.

Tài sản trúng đấu giá gồm 741 mét vuông đất thuê xây dựng trụ sở làm việc cùng với các công trình xây dựng trên đất và 11.214 mét vuông đất khoán cho người lao động. Giá trị tiền nộp trúng đấu giá tài sản trên là hơn 3,5 tỷ đồng. Doanh nghiệp XƯỞNG ANH đứng ra kêu gọi đầu tư góp vốn nên ngày 16/10/2017 bà Thoa đóng góp 50 phần trăm số vốn ban đầu để thực hiện kinh doanh tại cơ sở trúng đấu giá theo Quyết định 3070, bằng tiền mặt có chứng thực trên hợp đồng thiết lập tại văn phòng công chứng Trung Thành tỉnh Thái Nguyên.

Ngày 21/5/2018, bà Thoa tiếp tục góp vốn lần thứ 2 với số tiền mặt 5 tỷ VNĐ và 50 ngàn đô la Mỹ xác định tương đương với 30 phần trăm tổng số vốn của Dự án vào thời điểm hiện tại để xây dựng khu nhà Kinh doanh thương mại tại thị trấn Đình Cả, huyện Võ Nhai. Cả hai lần góp vốn với doanh nghiệp XƯỞNG ANH 2 bên đều thực hiện bằng hợp đồng tại văn phòng công chứng Trung Thành có chứng thực của công chứng viên Tiến sĩ Nguyễn Văn Quí.

Năm 2017 Khu nhà Kinh doanh thương mại (Siêu thị) theo Dự án bắt đầu được xây dựng. Diện tích xây dựng 3 tầng khoảng hơn 2 ngàn mét vuông. Đến nay đã xong phần xây dựng cơ bản chưa đưa vào sử dụng.

Ngân hàng cho vay không đúng luật?

Quá trình thực hiện Dự án xây dựng khu nhà Kinh doanh thương mại. Doanh nghiệp XƯỞNG ANH đã có những biểu hiện thiếu minh bạch nên tháng 8/2020 bà Thoa có văn bản xin rút vốn. Hai bên xác nhận số tiền doanh nghiệp XƯỞNG ANH phải trả cho bà Thoa là 7 tỷ 7 trăm triệu đồng (làm tròn số). Nhưng cũng đến thời điểm này bà Thoa mới tá hỏa vì chủ doanh nghiệp XƯỞNG ANH đã tự ý mang tài sản chung này đi thế chấp vay tiền tại ngân hàng TMCP Bưu Điện Liên Việt (LienVietPostbank) từ năm 2017 không hề thông báo cho cho bà Thoa được biết.

Số tiền vay đã quá hạn không có khả năng thanh toán, Ngân hàng siết nợ buộc doanh nghiệp XƯỞNG

Thái Nguyên: Ngân hàng TMCP Bưu điện Liên Việt cho vay có đúng luật?
Đơn tố cáo của bà Thoa

ANH phải “bí mật” bán khu nhà Kinh doanh thương mại này cho một doanh nghiệp khác? Cuộc chuyển nhượng bất thành vì còn đang tranh chấp bởi bà Thoa đã kịp thời có đơn tố cáo hành vi gian dối của doanh nghiệp XƯỞNG ANH đến các cơ quan chức năng và Công an tỉnh Thái Nguyên.

Đồng thời bà Thoa còn có đơn khiếu nại ngân hàng TMCP Bưu Điện Liên Việt về hợp đồng tín dụng cho doanh nghiệp XƯỞNG ANH vay tiền, thế chấp bằng tài sản chung không được sự đồng ý của người đồng sở hữu? Trao đổi sự việc với luật sư Vũ Mạnh Khôi đoàn luật sư tỉnh Quảng Ninh. Ông nhận xét: Căn cứ vào nội dung 2 bản hợp đồng góp vốn của bà Nguyễn Thị Kim Thoa với doanh nghiệp tư nhân XƯỞNG ANH thì tài sản khu nhà Kinh doanh thương mại nằm trong Dự án bà Thoa góp vốn là tài sản chung.

Khối tài sản này phần bà Thoa sở hữu được hình thành từ năm 2017 là 50 phần trăm, năm 2018 là 30 phần trăm tổng số vốn ban đầu của Dự án. Theo Điều 317. Thế chấp tài sản. Bộ luật dân sự qui định: 1- Thế chấp tài sản là việc một bên (sau đây gọi là bên thế chấp) dùng tài sản thuộc sở hữu của mình để đảm bảo thực hiện nghĩa vụ và không giao tài sản cho bên kia (sau đây gọi là bên thế chấp).

Doanh nghiệp tư nhân XƯỞNG ANH mang tài sản không thuộc sở hữu của riêng mình đi thế chấp vay tiền ngân hàng không được sự đồng ý của người đồng sở hữu, chưa giải quyết xong tranh chấp hợp đồng góp vốn đơn phương chuyển nhượng tài sản này cho người khác là trái với qui định của pháp luật?

Ngân hàng TMCP Bưu Điện Liên Việt trong quá trình cho vay không xác minh tài sản đảm bảo của doanh nghiệp XƯỞNG ANH cũng phải chịu trách nhiệm về khoản vay không hợp lệ này./.

N T

Có thể bạn quan tâm

Dấu hiệu giảm tốc của bất động sản khi giao dịch trầm lắng, xuất hiện nhà đầu tư cắt lỗ

Dấu hiệu giảm tốc của bất động sản khi giao dịch trầm lắng, xuất hiện nhà đầu tư cắt lỗ

Giao dịch bất động sản ở cả thị trường thứ cấp và online chững lại và có chiều hướng đi xuống, bên cạnh đó đã xuất hiện nhà đầu tư cắt lỗ để đẩy nhanh thanh khoản, đây là dấu hiệu của bất động sản giảm tốc.
Vietinbank Đà Nẵng rao bán tài sản thế chấp của Công ty Coco City tour để thu hồi nợ

Vietinbank Đà Nẵng rao bán tài sản thế chấp của Công ty Coco City tour để thu hồi nợ

Vietinbank Đà Nẵng vừa thông báo bán tài sản thế chấp của Công ty TNHH Coco City Tour để xử lý khoản nợ hơn 36,3 tỷ đồng.
Áp lực lạm phát và cầu tín dụng tăng cao khiến mặt bằng lãi suất tiền gửi tiếp tục tăng

Áp lực lạm phát và cầu tín dụng tăng cao khiến mặt bằng lãi suất tiền gửi tiếp tục tăng

Cầu tín dụng tăng cao, và áp lực lạm phát khiến các ngân hàng chạy đua thanh khoản và mặt bằng lãi suất tiền gửi cũng được đẩy lên. Tuy nhiên, lãi suất cho vay khó có thể tăng tương ứng.

Các tin khác

Tỉnh Đoàn Thái Nguyên có tân Bí thư

Tỉnh Đoàn Thái Nguyên có tân Bí thư

Sau nhiều tháng phụ trách, chiều ngày 23/5/2022, Tỉnh đoàn Thái Nguyên đã tổ chức Hội nghị Ban Chấp hành Tỉnh đoàn lần thứ 18, khóa XIV bầu ông Đoàn Quang Duy giữ chức vụ Bí thư Tỉnh đoàn Thái Nguyên khóa XIV, nhiệm kỳ 2017- 2022.
Vĩnh Phúc: Nghẹt thở giải cứu người vợ bị chồng tẩm xăng, dùng dao, súng dọa giết

Vĩnh Phúc: Nghẹt thở giải cứu người vợ bị chồng tẩm xăng, dùng dao, súng dọa giết

Đối tượng Đào Ngọc Thìn nhốt người vợ trong nhà, khóa trái cửa, dùng dao, súng khống chế và dùng xăng tẩm lên người dọa thiêu sống chỉ vì mâu thuẫn giấy tờ nhà đất.
Quảng Bình: Người dân giúp đỡ tài xế xe tải chở 33 tấn xoài bị lật trên đường

Quảng Bình: Người dân giúp đỡ tài xế xe tải chở 33 tấn xoài bị lật trên đường

Đang lưu thông trên Quốc lộ 1A, chiếc xe đầu kéo bất ngờ bị lật khiến 33 tấn xoài văng ra ngoài. Người dân địa phương đã nhanh chóng giúp đỡ tài xế thu gom trái cây bị đổ.
Nghệ An: Người đàn ông tử vong bất thường trong ô tô, nghi bị sát hại

Nghệ An: Người đàn ông tử vong bất thường trong ô tô, nghi bị sát hại

Nghệ An: Người đàn ông tử vong bất thường trong ô tô, nghi bị sát hại
Loạt dự án khu đô thị mới được Thái Nguyên chấp thuận chủ trương đầu tư

Loạt dự án khu đô thị mới được Thái Nguyên chấp thuận chủ trương đầu tư

Nhiều dự án khu đô thị mới ở thành phố Thái Nguyên và thành phố Sông Công vừa được UBND tỉnh Thái Nguyên quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư.
Sơn Hòa - Phú Yên: Một bé gái bị rắn Cạp Nia cắn tử vong

Sơn Hòa - Phú Yên: Một bé gái bị rắn Cạp Nia cắn tử vong

Cháu gái đang nằm ngủ thì bị một con rắn Cạp Nia bò vào nhà cắn, sau hơn một tuần được điều trị tích cực tại bệnh viện nhưng cháu bé không thể qua khỏi vì nọc độc.
Đắk Lắk: Khởi tố, bắt tạm giam 28 đối tượng liên quan vụ phá hơn 382 ha rừng ở huyện Ea Súp

Đắk Lắk: Khởi tố, bắt tạm giam 28 đối tượng liên quan vụ phá hơn 382 ha rừng ở huyện Ea Súp

VKSND tỉnh Đắk Lắk vừa phê chuẩn các quyết định về khởi tố bị can, lệnh bắt tạm giam đối với 28 người đều ngụ huyện Ea Súp để điều tra hành vi "Hủy hoại rừng".
Ngã 6 Buôn Ma Thuột tràn ngập Cờ đỏ sao vàng sau chiến thắng ngọt ngào của đội tuyển Việt Nam

Ngã 6 Buôn Ma Thuột tràn ngập Cờ đỏ sao vàng sau chiến thắng ngọt ngào của đội tuyển Việt Nam

Ngay khi tiếng còi kết thúc trận đấu vang lên, hàng nghìn cổ động viên ở TP Buôn Ma Thuột đổ ra đường hướng về ngã 6 ăn mừng chiến thắng của U23 Việt Nam trước đối thủ Thái Lan.
Vì sao HAGL bị phạt tiền, cấm giao dịch 5 tháng?

Vì sao HAGL bị phạt tiền, cấm giao dịch 5 tháng?

Nợ lãi vay quá hạn, Công ty CP Hoàng Anh Gia Lai (HAGL - mã HAG) của ông Đoàn Nguyên Đức bị ngân hàng siết nợ bằng hình thức bán cổ phiếu thế chấp tại ngân hàng.
Nghệ An: Mưa lớn khiến hàng trăm ha lúa chưa gặt ngập trong biển nước

Nghệ An: Mưa lớn khiến hàng trăm ha lúa chưa gặt ngập trong biển nước

Mưa lớn trong hai ngày 20 và 21 đã khiến 435 ha lúa đến kỳ thu hoạch cùng nhiều loại hoa màu khác trên địa bàn huyện Anh Sơn và Thanh Chương (Nghệ An) bị ngập, gây thiệt hại nặng nề cho người dân.
Đà Nẵng thành lập Ban chỉ đạo phòng chống tham nhũng, tiêu cực

Đà Nẵng thành lập Ban chỉ đạo phòng chống tham nhũng, tiêu cực

Ban Thường vụ Thành uỷ Đã Nẵng đã thống nhất quyết định thành lập Ban chỉ đạo Thành ủy về phòng chống tham nhũng, tiêu cực và Bí thư Nguyễn Văn Quảng giữ chức Trưởng ban.
Hà Tĩnh: 30 năm “dài cổ” chờ cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Hà Tĩnh: 30 năm “dài cổ” chờ cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Gần 30 năm nay, bà Phan Thị Huệ thường trú tại xã Thạch Điền (nay là xã Nam Điền, huyện Thạch Hà, tỉnh Hà Tĩnh) nhiều lần đề đơn kiến nghị và xin làm thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCN QSDĐ) cho thửa đất đã được cấp từ 1993 nhưng chính quyền sở tại đều phớt lờ yêu cầu của bà.
Thủ tướng Phạm Minh Chính dự lễ kỷ niệm 90 năm thành lập tỉnh Gia Lai

Thủ tướng Phạm Minh Chính dự lễ kỷ niệm 90 năm thành lập tỉnh Gia Lai

Tối ngày 21/5 tại TP. Pleiku, Thủ tướng Phạm Minh Chính dự lễ kỷ niệm 90 năm thành lập tỉnh Gia Lai được tổ chức trang trọng tại Quảng Trường Đại Đoàn Kết
Thủ tướng Phạm Minh Chính: Gia Lai cần tận dụng thời cơ để vượt lên

Thủ tướng Phạm Minh Chính: Gia Lai cần tận dụng thời cơ để vượt lên

Chiều 21/5, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính cùng đoàn công tác đã tham dự Hội nghị xúc tiến đầu tư tỉnh Gia Lai năm 2022. Hội nghị đã thu hút hơn 600 đại biểu các doanh nghiệp và nhà đầu tư.
Khen thưởng Công an Đà Nẵng triệt phá đường dây mua bán ma túy xuyên quốc gia và tổ chức nhập cảnh trái phép

Khen thưởng Công an Đà Nẵng triệt phá đường dây mua bán ma túy xuyên quốc gia và tổ chức nhập cảnh trái phép

Ngày 21/5, Chủ tịch UBND TP Đà Nẵng đã khen thưởng 150 triệu đồng cho Công an TP Đà Nẵng về thành tích xuất sắc trong việc điều tra, triệt xoá đường dây ma tuý từ nước ngoài chuyển về qua đường hàng không và làm rõ đường dây chuyên tổ chức đưa người nước ngoài nhập cảnh trái phép.
Xem thêm
Thừa Thiên Huế: Truy điệu và an táng 16 hài cốt liệt sỹ Quân tình nguyện và Chuyên gia Việt Nam hy sinh tại Lào

Thừa Thiên Huế: Truy điệu và an táng 16 hài cốt liệt sỹ Quân tình nguyện và Chuyên gia Việt Nam hy sinh tại Lào

Sáng ngày 20/5, tại Nghĩa trang Liệt sĩ thành phố Huế, Tỉnh ủy – HĐND – UBND – UBMT Tổ Quốc Việt Nam tỉnh Thừa Thiên Huế trang trọng tổ chức Lễ truy điệu, an táng 16 hài cốt liệt sĩ Quân tình nguyện và Chuyên gia Việt Nam hy sinh ở chiến trường Lào về nước.
Kỷ niệm 132 năm ngày sinh nhật Bác: Lễ hội Làng Sen năm 2022 với nhiều hoạt động đặc sắc

Kỷ niệm 132 năm ngày sinh nhật Bác: Lễ hội Làng Sen năm 2022 với nhiều hoạt động đặc sắc

Nghệ An: Khai mạc Lễ hội Làng Sen năm 2022
Đắk Lắk: Kỷ niệm sinh nhật Bác, Bộ đội Biên phòng phối hợp với Cục QLTT trồng 7.000 cây xanh

Đắk Lắk: Kỷ niệm sinh nhật Bác, Bộ đội Biên phòng phối hợp với Cục QLTT trồng 7.000 cây xanh

Bộ Chỉ huy Bộ đội Biên phòng và Cục Quản lý thị trường tỉnh Đắk Lắk đã trồng 7.000 cây xanh tại hai đơn vị nhân dịp kỷ niệm 132 năm Ngày sinh Chủ tịch Hồ Chí Minh vĩ đại.