“Nội soi” khu đất thực hiện dự án của Công ty cổ phần Việt Thanh Vnc tại phường Đông Hương, TP Thanh Hoá (Thanh Hoá):

Tham vọng mang tên “Green Tower” và nhiều lần nhà đầu tư xin rút hồ sơ bổ sung tài liệu pháp lý

Bao nhiêu lần nộp hồ sơ xin thực hiện đầu tư dự án Toà nhà chung cư Green Tower là bấy nhiêu lần Công ty Cổ phần Việt Thanh VnC (Công ty Việt Thanh) xin rút hồ sơ để bổ sung tài liệu pháp lý, đảm bảo phù hợp với các quy định hiện hành.
Tham vọng mang tên “Green Tower” và nhiều lần nhà đầu tư xin rút hồ sơ bổ sung tài liệu pháp lý
Ít nhất 4 lần Công ty Việt Thanh xin rút hồ sơ xin thực hiện đầu tư dự án Toà nhà chung cư Green Tower để bổ sung tài liệu pháp lý cho phù hợp với các quy định hiện hành.
Có hay không việc chính quyền hợp thức cho sai phạm, chủ đầu tư phân lô, bán nền khu đất thực hiện dự án?
Chủ đầu tư tự ý xây dựng một số công trình không đúng theo Giấy phép xây dựng và MBQH đã được phê duyệt

Theo tìm hiểu của phóng viên, ít nhất 4 lần Công ty Việt Thanh xin rút hồ sơ xin thực hiện đầu tư dự án Toà nhà chung cư Green Tower để bổ sung tài liệu pháp lý cho phù hợp với các quy định hiện hành. Trong khuôn khổ bài viết này, tác giả bài viết chỉ phản ánh 2 lần rút hồ sơ gần nhất của Công ty Việt Thanh. Bởi lẽ, 2 lần gần nhất có sự xuất hiện, sự tham gia của các pháp nhân mới (các nhà đầu tư mới) cùng Công ty Việt Thanh thực hiện dự án Toà nhà chung cư Green Tower.

Nguồn tin riêng phóng viên có được cho thấy, ngày 19/5/2021, giữa Công ty Việt Thanh, Công ty cổ phần VnWater Hoằng Hoá (Công ty VnWater Hoằng Hoá ), Công ty cổ phần đầu tư và xây dựng dầu khí Phục Hưng (Công ty Phục Hưng) đã ký với nhau Hợp đồng hợp tác đầu tư số 01/2021/HTĐT/VNC-VNH-PH (Tuy nhiên, trước đó, ngày 5/3/2021, Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển nông thôn - Chi nhánh Ba Đình Nam Thanh Hoá đã có Công văn số 115 cam kết cấp tín dụng cho Công ty VnWater Hoằng Hoá thực hiện dự án Toà nhà chung cư Green Tower).

Tại hợp đồng nêu trên, các bên đã đồng ý hợp tác góp vốn đầu tư xây dựng và kinh doanh dự án Toà nhà chung cư Green Tower tại phường Đông Hương, thành phố Thanh Hoá. Theo đó, tổng mức đầu tư dự án là 154 tỷ đồng, các bên thống nhất sử dụng con dấu của Công ty Việt Thanh làm pháp nhân liên danh trong thời gian thực hiện thủ tục đầu tư dự án. Thời gian hợp tác ít nhất là 5 năm.

Sau khi hợp đồng được ký kết, ngày 25/5/2021, 03 nhà đầu tư (Công ty Việt Thanh, Công ty VnWater Hoằng Hoá, Công ty Phục Hưng) đã có Văn bản đề nghị thực hiện dự án đầu tư (kèm theo đề xuất dự án đầu tư) gửi Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Thanh Hoá.

Văn bản đề nghị thực hiện dự án đầu tư thể hiện, tổng mức đầu tư của dự án là 154 tỷ đồng (vốn góp là 32 tỷ đồng, vốn huy động là 122 tỷ đồng). Thời gian hoạt động của dự án là 50 năm. Địa điểm thực hiện dự án là số 92 Đại lộ Lê Lợi, phường Đông Hương, thành phố Thanh Hoá.

Đáng chú ý, tại mục 2 (hình thức lựa chọn nhà đầu tư) đề xuất dự án đầu tư, 03 nhà đầu tư (Công ty Việt Thanh, Công ty VnWater Hoằng Hoá, Công ty Phục Hưng) đề nghị “chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư không qua đấu giá quyền sử dụng đất, đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư”.

Sau khi nhận được Văn bản đề nghị thực hiện dự án đầu tư của 03 nhà đầu tư nêu trên, Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Thanh Hoá có công văn gửi các cơ quan, đơn vị có liên quan tham vấn ý kiến chủ trương đầu tư dự án Toà nhà chung cư Green Tower.

Trong số ý kiến tham vấn, ý kiến Sở Tài nguyên Môi trường tại Văn bản số 4675 ngày 14/6/2021 cho thấy: Dự án Tòa nhà chung cư Green Tower chưa có trong Danh mục dự án nhà nước thu hồi đất được Hội đồng nhân dân tỉnh Thanh Hoá thông qua.

Ngoài ra, theo điều chỉnh Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 thành phố Thanh Hóa được UBND tỉnh Thanh Hoá phê duyệt tại Quyết định số 1960/QĐ-UBND ngày 24/5/2019, vị trí khu đất nhà đầu tư đề xuất thực hiện dự án được quy hoạch là đất thương mại dịch vụ; việc sử dụng đất thực hiện dự án không có trong Kế hoạch sử dụng đất hàng năm thành phố Thanh Hóa.

Về điều kiện giao đất, cho thuê đất, Sở Tài nguyên và Môi trường cho biết, theo quy định tại Điều 5 Luật Đất đai năm 2013, nhà đầu tư đồng thời là Công ty cổ phần Việt Thanh VnC, Công ty cổ phần Vnwater Hoằng Hóa, Công ty cổ phần đầu tư và xây dựng dầu khí Phục Hưng không được xác định là người sử dụng đất.

Tham vọng mang tên “Green Tower” và nhiều lần nhà đầu tư xin rút hồ sơ bổ sung tài liệu pháp lý
Tại Văn bản số 4675 ngày 14/6/2021, Sở Tài nguyên Môi trường cho biết, dự án Tòa nhà chung cư Green Tower chưa có trong Danh mục dự án nhà nước thu hồi đất được Hội đồng nhân dân tỉnh Thanh Hoá thông qua.

Về quyền sử dụng đất, Sở Tài nguyên và Môi trường khẳng định, diện tích thực hiện dự án là 2.082m2 (nêu trên) là một phần diện tích trong phạm vi dự án Tổ hợp công trình khách sạn, văn phòng cho thuê, dịch vụ thương mại, trung tâm giới thiệu sản phẩm thiết bị luyện kim của Công ty cổ phần Việt Thanh VnC (trước đây là Tổng Công ty cổ phần Luyện kim Thanh Hóa) được UBND tỉnh Thanh Hoá giao đất tại Quyết định số 1050/QĐ-UBND ngày 02/4/2013. Cụ thể gồm: một phần diện tích đất nhà Chung cư cao tầng khoảng 1000m2, đất xây dựng công trình thể dục thể thao 806m2, diện tích còn lại là một phần là đất ở thấp tầng Công ty cổ phần Việt Thanh VnC đã chuyển nhượng cho hộ gia đình cá nhân, một phần là đất giao thông công cộng.

Sau khi văn bản tham vấn của Sở Tài nguyên và Môi trường ban hành được 01 ngày, ngày 15/6/2021, Công ty Việt Thanh có đơn xin rút hồ sơ. Ngày 16/6/2021, Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh thanh Hoá có công văn trả hồ sơ cho Công ty Việt Thanh.

Hơn 2 tháng sau, ngày 26/7/2021, 03 nhà đầu tư (Công ty Việt Thanh, Công ty VnWater Hoằng Hoá, Công ty Phục Hưng) tiếp tục có văn bản đề nghị thực hiện dự án (kèm theo đề xuất dự án đầu tư) gửi Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Thanh Hoá.

Ngày 2/8/2021, Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Thanh Hoá tiếp tục có công văn gửi các cơ quan, đơn vị có liên quan tham vấn ý kiến chủ trương đầu tư dự án Toà nhà chung cư Green Tower.

Về phía địa phương nơi nhà đầu tư thực hiện dự án, tại Công văn số 4252 ngày 9/8/2021, UBND thành phố Thanh Hoá cho rằng “việc chấp thuận chủ trương đầu tư và lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án Tòa nhà chung cư Green Tower phải được thực hiện theo quy định của pháp luật đầu tư (Điều 29 Luật Đầu tư năm 2020) và pháp luật về nhà ở (Điều 22 Luật Nhà ở), do một phần diện tích khu đất đề nghị thực hiện dự án Tòa nhà chung cư Green Tower (tại khu số 01, diện tích 806m2) nhà đầu tư đang đề xuất xây dựng nhà ở chung cư với tầng cao 07 tầng hiện đang là đất xây dựng công trình thể thao đã được Sở Tài nguyên và Môi trường cấp Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất số BS 761987 ngày 30/6/2014 (chưa phải là đất ở hợp pháp).

Về phía Sở Tài nguyên và Môi trường, tại Văn bản số 6748 ngày 12/8/2021, cơ quan này cơ bản giữ nguyên quan điểm tại Văn bản số 4675 ngày 14/6/2021.

Ngày 24/8/2021, Công ty Việt Thanh có đơn xin rút hồ sơ. Ngày 26/8/2021, Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh thanh Hoá có công văn trả hồ sơ cho Công ty Việt Thanh.

Được biết, trước đó, Công ty Việt Thanh cũng đã 02 lần có đơn (ngày 27/4/2021 và ngày 11/5/2021) xin rút hồ sơ quyết định chủ trương đầu tư dự án Toà nhà chung cư Green Tower. Như vậy, có ít nhất 4 lần nhà đầu tư nộp hồ sơ, rút hồ sơ thực hiện dự án Toà nhà chung cư Green Tower.

Chuyên trang Tầm nhìn Báo Tri thức và Cuộc sống tiếp tục thông tin đến bạn đọc./.

Thiên Vân

Có thể bạn quan tâm

Quận Cầu Giấy: Kiên quyết xử lý, cưỡng chế cắt tầng đối với công trình vi phạm hành lang di tích

Quận Cầu Giấy: Kiên quyết xử lý, cưỡng chế cắt tầng đối với công trình vi phạm hành lang di tích

Ngày 6/7, lực lượng chức năng quận Cầu Giấy (Hà Nội) đã tiến hành cưỡng chế công trình xây dựng tại số 373 Cầu Giấy, phường Dịch Vọng, quận Cầu Giấy, vi phạm về xây dựng.
Công ty CP Xây dựng - Phát triển nhà 379 ký hợp đồng bán nhà cho hàng trăm đối tượng trước khi được thẩm định?

Công ty CP Xây dựng - Phát triển nhà 379 ký hợp đồng bán nhà cho hàng trăm đối tượng trước khi được thẩm định?

Trước khi Sở Xây dựng có văn bản thông báo thẩm định, xét duyệt danh sách các đối tượng đủ điều kiện dự kiến mua, thuê căn hộ, Công ty CP Xây dựng - Phát triển nhà 379 đã ký hợp đồng bán nhà ở xã hội cho hàng trăm đối tượng.
Tỉnh ủy Phú Yên thông báo kỷ luật hàng loạt cán bộ vì vi phạm

Tỉnh ủy Phú Yên thông báo kỷ luật hàng loạt cán bộ vì vi phạm

Tỉnh ủy Phú Yên vừa ra thông báo đã kỷ luật đối với hàng loạt cán bộ lãnh đạo chủ chốt của địa phương này, do có nhiều sai phạm trong thời gian qua.

Các tin khác

Đà Nẵng: Cô gái trẻ trộm 3 miếng vàng của người tình... già

Đà Nẵng: Cô gái trẻ trộm 3 miếng vàng của người tình... già

Ngày 6/7, Công an phường Thọ Quang (quận Sơn Trà, TP Đà Nẵng) cho biết, đang hoàn chỉnh hồ sơ xử lý vụ trộm 3 miếng vàng SJC xảy ra tại nhà nghỉ Mỹ Dung (đường Lê Đức Thọ, quận Sơn Trà) vào ngày 4/7.
Ca sỹ Bảo Thy “trở lại” trong chương trình thảm hoạ và căn bệnh khởi nghiệp “mộng du” của giới trẻ

Ca sỹ Bảo Thy “trở lại” trong chương trình thảm hoạ và căn bệnh khởi nghiệp “mộng du” của giới trẻ

Chương trình biểu diễn nghệ thuật THE UNISHOW: CHOOSE YOUR DESTINY (Lựa chọn định mệnh) đã diễn ra tối ngày 26/6/2022, tại Trung tâm Hội chợ & Triển lãm Sài Gòn – SECC, Quận 7, TPHCM, được quảng bá rầm rộ và thu hút khán giả trẻ. Nhưng sau đó, chương trình đã gây “bão mạng” thất vọng và bực tức do khâu tổ chức thảm hoạ, ảnh hưởng không nhỏ đến các “sao” ca nhạc trẻ.
Điện Biên: 4 công nhân bị lũ cuốn khi đang thi công đào hầm thủy điện

Điện Biên: 4 công nhân bị lũ cuốn khi đang thi công đào hầm thủy điện

Các công nhân đang thi công đào hầm thì bất ngờ bị nước lũ lớn cuốn vào bên trong, khiến 3 người bị thương và 1 người mất tích.
Thanh tra chuyển hồ sơ 33 gói thầu tại CDC Đà Nẵng sang cơ quan điều tra

Thanh tra chuyển hồ sơ 33 gói thầu tại CDC Đà Nẵng sang cơ quan điều tra

Ngày 29/6, Thanh tra Đà Nẵng có Thông báo kết luận thanh tra việc mua sắm trang thiết bị y tế, sinh phẩm, kít xét nghiệm phục vụ phòng, chống dịch Covid-19 tại Trung tâm kiểm soát bệnh tật TP (CDC Đà Nẵng).
Nghệ An: Phát động triển khai chương trình phòng chống bạo lực gia đình

Nghệ An: Phát động triển khai chương trình phòng chống bạo lực gia đình

Sở Văn hóa và Thể thao tỉnh Nghệ An tổ chức Lễ phát động triển khai Chương trình hành động quốc gia phòng, chống bạo lực gia đình và kỷ niệm ngày Gia đình Việt Nam với chủ đề “Gia đình bình an – Xã hội hạnh phúc”.
Đà Nẵng: Ô tô tông liên hoàn với 5 xe máy và 2 ô tô con, 1 bà bầu bị thương nặng

Đà Nẵng: Ô tô tông liên hoàn với 5 xe máy và 2 ô tô con, 1 bà bầu bị thương nặng

Ngày 20/6, Công an quận Thanh Khê (Đà Nẵng) cho biết, đang điều tra làm rõ nguyên nhân vụ ô tô gây tai nạn liên hoàn với 5 xe máy và 2 ô tô con khác trước vạch dừng đèn tín hiệu giao thông.
Hà Nội: Bao che cho sai phạm, lãnh đạo huyện và xã né tránh báo chí?

Hà Nội: Bao che cho sai phạm, lãnh đạo huyện và xã né tránh báo chí?

Liên quan tới việc tình trạng đất nông nghiệp, đất công bị san lấp, lấn chiếm, xây dựng công trình trái phép, sử dụng đất sai mục đích... trên địa bàn xã Dương Xá, huyện Gia Lâm, Hà Nội, phóng viên Báo Tri thức và Cuộc sống đã nhiều lần liên hệ chính quyền địa phương nhưng đến nay vẫn chưa nhận được câu trả lời.
Đà Nẵng: Chủ tịch xã cưỡng chế công trình sai quy định khiến người dân bức xúc

Đà Nẵng: Chủ tịch xã cưỡng chế công trình sai quy định khiến người dân bức xúc

Không biên bản xử phạt, không quyết định cưỡng chế... nhưng ông Trần Văn Thu - Chủ tịch UBND xã Hòa Nhơn đã cùng cán bộ xã cưỡng chế, đập phá công trình đang xây dựng (nhà ở) của một hộ gia đình khiến người dân bức xúc gửi đơn cầu cứu lãnh đạo TP Đà Nẵng, huyện Hòa Vang và các cơ quan báo chí, tố cáo hành vi sai quy định pháp luật của vị Chủ tịch xã.
Đà Nẵng: Công văn của Ban quản lý "gây" cạnh tranh bất bình đẳng trong dịch vụ xử lý rác thải

Đà Nẵng: Công văn của Ban quản lý "gây" cạnh tranh bất bình đẳng trong dịch vụ xử lý rác thải

Ban quản lý Khu Công nghệ cao và các Khu công nghiệp Đà Nẵng vừa có công văn “gợi ý” các doanh nghiệp trong 3 khu công nghiệp ở Liên Chiểu liên hệ với Công ty Môi trường Đô thị Hà Nội - Chi nhánh Miền Trung (Urenco 15) để được tư vấn phương thức thu gom, vận chuyển rác thải. Không đồng tình với công văn "gây" bất bình đẳng trong việc thực hiện các hợp đồng dịch vụ xử lý rác thải, Công ty Môi trường đô thị Đà Nẵng (ĐUrenco) đã “phản pháo”.
Đà Nẵng: Bãi nhiệm chức Phó Chủ tịch Thường trực HĐND đối với ông Lê Minh Trung

Đà Nẵng: Bãi nhiệm chức Phó Chủ tịch Thường trực HĐND đối với ông Lê Minh Trung

Các đại biểu HĐND TP Đà Nẵng đã tán thành việc bãi nhiệm ông Lê Minh Trung khỏi chức vụ Phó Chủ tịch Thường trực HĐND TP Đà Nẵng, bởi đã thiếu tu dưỡng, rèn luyện, giữ gìn phẩm chất đạo đức, lối sống, vi phạm Luật Hôn nhân và Gia đình.
Sau gần 9 năm được chấp thuận đầu tư Resort Sao Mai Thanh Hóa mới khởi công xây dựng

Sau gần 9 năm được chấp thuận đầu tư Resort Sao Mai Thanh Hóa mới khởi công xây dựng

Sau gần 9 năm được chấp thuận chủ trương đầu tư, chậm tiến độ, với nhiều lần gia hạn, điều chỉnh chủ trương đầu tư, dự án Resort Sao Mai Thanh Hóa do Tập đoàn Sao Mai làm chủ đầu tư chính thức được khởi công.
Kon Tum: Tạm đình chỉ công tác cán bộ thuế say xỉn, xưng hô không đúng mực với người dân

Kon Tum: Tạm đình chỉ công tác cán bộ thuế say xỉn, xưng hô không đúng mực với người dân

Cục Thuế tỉnh Kon Tum đã ban hành Quyết định tạm đình chỉ công tác đối với ông Trần Văn Hương, Phó Đội trưởng thuộc Đội quản lý thuế liên xã - thị trấn huyện Kon Rẫy để xác minh, làm rõ.
Đà Nẵng: Hàng trăm kiện hàng lậu "núp" trong kho của công ty vận tải

Đà Nẵng: Hàng trăm kiện hàng lậu "núp" trong kho của công ty vận tải

Ngày 9/6, Đội Cảnh sát Kinh tế công an quận Liên Chiểu, TP Đà Nẵng phát hiện và tạm giữ hàng trăm kiện hàng lậu “núp” trong kho của một Công ty vận tải trên địa bàn.
Sốc: Cầu thủ Bình Thuận đấm thẳng mặt trọng tài khi bị phạt thẻ vàng thứ 2!

Sốc: Cầu thủ Bình Thuận đấm thẳng mặt trọng tài khi bị phạt thẻ vàng thứ 2!

Trong trận tranh suất lên hạng Nhất Quốc gia giữa CLB Bình Thuận và Hải Nam Vĩnh Yên Vĩnh Phúc chiều 8/6, cầu thủ Ngô Anh Vũ của đội Bình Thuận đã đấm thẳng mặt trọng tài Trần Ngọc Nhớ sau khi nhận thẻ vàng thứ 2.
Bài 1: Bạo lực học đường gia tăng hơn sau Covid?

Bài 1: Bạo lực học đường gia tăng hơn sau Covid?

Sau thời gian dài Covid, khi học sinh trở lại trường, nạn bạo lực học đường có vẻ càng gia tăng. Nhiều ý kiến cho rằng, bạo lực học đường chưa bao giờ có dấu hiệu chấm dứt? Để xảy ra bạo lực học đường trách nhiệm thuộc về ai? Làm gì để chung tay ngăn chặn, chấm dứt bạo lực học đường?
Xem thêm