Ngày 27/4/2022, Chuyên trang Tầm nhìn Báo Tri thức và Cuộc sống đăng tải bài viết “Công ty Cường Thịnh coi thường pháp luật, xây dựng công trình không đúng quy hoạch”.
Nội dung bài viết phản ánh, hàng loạt công trình thuộc Dự án Khu đô thị Xanh - Khu Nam trung tâm thành phố Thanh Hóa (phường Đông Sơn, phường Đông Vệ, thành phố Thanh Hóa) do Công ty Cổ phần đầu tư xây dựng Cường Thịnh (Công ty Cường Thịnh) làm chủ đầu tư, xây dựng không đúng theo quy hoạch được cấp có thẩm quyền phê duyệt.
Theo tìm hiểu của phóng viên, không chỉ có Công ty Cường Thịnh vi phạm, mà nhiều công ty khác đóng trên địa bàn thành phố Thanh Hoá hoặc có dự án trên địa bàn thành phố Thanh Hoá cũng dính những sai phạm tương tự.
Căn cứ vào hồ sơ có được cho thấy, trong quá trình thực hiện Dự án Trung tâm ứng dụng nông nghiệp công nghệ cao và khu dịch vụ thương mại tổng hợp (phường Quảng Thắng, thành phố Thanh Hóa), Công ty Cổ phần giống cây trồng Thanh Hóa (do ông Lê Đăng Khoa làm Giám đốc) đã tổ chức thi công xây dựng các hạng mục công trình không đúng với mặt bằng quy hoạch được phê duyệt.
 |
| Công ty Cổ phần giống cây trồng Thanh Hóa đã xây dựng nhiều hạng mục công trình sai vị trí, trên phần diện tích đất hàng nghìn m2. |
| Công ty Cường Thịnh coi thường pháp luật, xây dựng công trình không đúng quy hoạch |
Theo đó, Công ty Cổ phần giống cây trồng Thanh Hóa đã xây dựng nhiều hạng mục công trình sai vị trí, trên phần diện tích đất hàng nghìn m2.
Cụ thể, công ty đã xây trụ sở văn phòng 2 tầng với diện tích 800m2; nhà kho với diện tích 700m2; nhà nuôi cấy mô với diện tích 600m2; nhà dịch vụ giải khát với diện tích 400m2; nhà trồng, nhà ươm cây với diện tích 300m2, trạm biến áp; nhà kinh doanh dịch vụ, dụng cụ ½ tầng với diện tích 600m2.
Tại Dự án khu đô thị phường Đông Hải, thành phố Thanh Hóa, Liên danh Tổng Công ty cổ phần Miền Trung - Công ty cổ phần IDEC Việt Nam (có địa chỉ tại số 137 đường Lý Nam Đế, phường Đông Hương, thành phố Thanh Hóa) đã tổ chức thi công xây dựng các hạng mục công trình không đúng thiết kế xây dựng được thẩm định. Theo đó, liên danh này đã xây 56 lô liền kề, 05 lô biệt thự không đúng với thiết kế xây dựng.
Tại dự án Trung tâm thương mại mẫu nhà gỗ truyền thống Thanh Hóa và văn phòng đại diện, Doanh nghiệp tư nhân Ngọc Tuấn (do ông Nguyễn Bá Thuyết làm Giám đốc) đã xây dựng 01 nhà gỗ trưng bày tạm diện tích 50m2, xây dựng thêm các công trình phụ (bếp nấu, khu vệ sinh, bể nước) phục vụ cho việc trông coi dự án có diện tích 60m2, 01 nhà tôn để vật liệu xây dựng có diện tích 120m2, 01 công 2 trình mái che tôn cột thép có diện tích 16m2. Tất cả công trình nêu trên xây dựng không đúng quy hoạch đã được Sở Xây dựng duyệt tại Văn bản số 6885/SXD – HĐXD ngày 24/12/2015.
Tại MBQH khu dân cư nhà hát nhân dân phường Ba Đình, thành phổ Thanh Hóa Tại, Công ty TNHH đầu tư Quảng Long Thanh Hóa (viết tắt là Công ty Quảng Long Thanh Hoá, do ông Đỗ Xuân Hinh làm Giám đốc) đã xây dựng các hạng mục công trình không đúng quy hoạch xây dựng được phê duyệt.
 |
| Tại MBQH khu dân cư nhà hát nhân dân phường Ba Đình, thành phổ Thanh Hóa Tại, Công ty TNHH đầu tư Quảng Long Thanh Hóa đã xây dựng các hạng mục công trình không đúng quy hoạch xây dựng được phê duyệt. |
Cụ thể, tại lô số 01, 02, 03 theo MBQH đã được phê duyệt, mặt chính công trình quay về hướng đường Lê Phụng Hiểu, nhưng Công ty Quảng Long Thanh Hoá đã tự ý thay đổi vị trí xây dựng, quay mặt chính công trình sang hướng đường Đào Duy Từ, xây dựng nhà ở quy mô 05 tầng có diện tích 272,5m2.
Tại lô số 17, 18, 19 theo MBQH đã được phê duyệt, mặt chính công trình quay về hướng đường Hàn Thuyên kéo dài, nhưng Công ty Quảng Long Thanh Hoá đã tự ý thay đổi vị trí xây dựng, quay mặt chính công trình sang hướng đường Đào Duy Từ, xây dựng nhà ở quy mô 5 - 6 tầng.
Tại khu liền kề 3 (lô số 01, 02, 03) theo MBQH đã được phê duyệt, mặt chính công trình quay quay về hướng đường Hàn Thuyên kéo dài, nhưng Công ty Quảng Long Thanh Hóa đã tự ý thay đổi vị trí xây dựng, quay mặt chính công trình sang hướng đường Đào Duy Từ, xây dựng nhà ở quy mô 5 tầng.
Nguồn tin riêng mà phóng viên có được cho biết, những sai phạm tại các dự án nêu trên đã bị UBND thành phố Thanh Hoá ra quyết định xử phạt vi phạm hành chính, kèm theo đó là biện pháp khắc phục hậu quả, buộc các chủ đầu tư phải tháo dỡ công trình vi phạm. Tuy nhiên, cho đến thời điểm hiện tại 100% công trình vi phạm nêu trên chưa được tháo dỡ hoặc có biểu hiện tháo dỡ.
Trao đổi về vấn đề nêu trên, một số chuyên gia pháp lý nhận định, những sai phạm tại các dự án nêu trên đều có điểm chung đó là, hành vi vi phạm của chủ đầu tư được thực hiện xong hoặc gần xong mới được cơ quan quản lý nhà nước phát hiện, xử lý!?.
Sai phạm tại các dự án nêu trên có thể phát từ 2 nguyên nhân: Một là, chính quyền sở tại, các cơ quan chức năng buông lỏng công tác quản lý; Hai là, các chủ doanh nghiêp, chủ đầu tư các dự án coi thường pháp luật.
Thực tế cho thấy, nhiều chủ doanh nghiệp, chủ đầu tư dự án nhận thức được hành vi vi phạm, nhưng vẫn cố tình vi phạm, thậm chí sẵn sàng vi phạm, nộp phạt, sau đó hoàn thiện hồ sơ, thủ tục pháp lý dự án. Đương nhiên, việc xử lý vi phạm lúc này chỉ mang tính chất “vuốt đôi”, nhằm hợp thức hoá cho sai phạm.
Chuyên trang Tầm nhìn Báo Tri thức và Cuộc sống tiếp tục thông tin đến bạn đọc./.
