 |
| Với hành vi tự ý chuyển mục đích từ đất xây dựng công trình trên đất được Nhà nước cho thuê đất (từ đất trung tâm văn hoá thể thao sang đất thương mại dịch vụ), Công ty Hùng Dung Cường đã bị UBND thị xã Bỉm Sơn xử phạt 40 triệu đồng. |
Hồ sơ có được cho thấy, Dự án Trung tâm văn hoá, thể dục thể thao tại phường Ngọc Trạo, thị xã Bỉm Sơn của Công ty TNHH Thương mại Hùng Dung Cường (Công ty Hùng Dung Cường) được UBND tỉnh Thanh Hoá chấp thuận chủ trương, địa điểm đầu tư tại Công văn số 3580/UBND-NN ngày 31/8/2007.
Dự án được UBND tỉnh Thanh Hóa cho thuê đất tại Quyết định số 4009/QĐ-UBND ngày 19/12/2007 với diện tích 6.068m2. Hình thức thuế đất là nhà nước cho thuê đất trả tiền thuê đất hàng năm. Thời hạn thuê đất là 50 năm tính từ ngày ban hành quyết định.
Công ty đã ký Hợp đồng thuê đất số 18/HĐTĐ ngày 30/01/2008 với Sở Tài nguyên và Môi trường và được cấp Giấy CNQSD đất số AK417341 ngày 25/01/2008. Dự án được UBND thị xã Bỉm Sơn bàn giao đất trên thực địa theo chỉ đạo của UBND tỉnh Thanh Hoá ngày 23/5/2008. Tổng Mặt bằng quy hoạch xây dựng công trình tỷ lệ 1/500, được UBND thị xã Bỉm Sơn phê duyệt tại Văn bản số 07/XD-UBND ngày 30/11/2007.
Theo tìm hiểu, Mặt bằng quy hoạch xây dựng công trình tỷ lệ 1/500, được UBND thị xã Bỉm Sơn phê duyệt tại Văn bản số 07/XD-UBND ngày 30/11/2007 thì dự án có 21 hạng mục công trình. Cụ thể là: Hội trường; Nhà thể dục thẩm mỹ; Bể bơi; Bể vây; Lán nghỉ dành cho người bơi; Quầy bán vé; Phòng thay đồ; Nhà nghỉ nhân viên phục vụ; Nhà sàn khu ẩm thực; Phòng hát; Quầy bán sách báo và dụng cụ; Nhà xe; Nhà bảo vệ; Sân cầu lông, bóng chuyền; Khu vui chơi trẻ em; Sân khấu ngoài trời; Hòn non bộ; Đài phun nước; Hàng rào; Sân vườn cây cảnh; Bể nước cứu hoả, sinh hoạt.
Đến thời điểm hiện tại, có 14 công trình dự án đã được xây dựng gồm: Nhà thể dục thẩm mỹ; Bể bơi; Bể vây; Lán nghỉ dành cho người bơi; Quầy bán vé; Phòng thay đồ; Nhà nghỉ nhân viên phục vụ; Quầy bán sách báo và dụng cụ; Sân cầu lông, bóng chuyền; Khu vui chơi trẻ em; Sân khấu ngoài trời; Hàng rào; Sân vườn cây cảnh; Bể nước cứu hoả, sinh hoạt.
Còn lại, 7 hạng mục, công trình thuộc dự án chưa được đầu tư xây dựng, gồm: Hội trường; Nhà sàn khu ẩm thực; Phòng hát; Nhà xe; Nhà bảo vệ (1/2 nhà); Hòn non bộ; Đài phun nước.
Bên cạnh đó, Công ty xây dựng 02 dãy ki ốt để cho thuê lại không có trong MBQH xây dựng chi tiết được duyệt và không đúng với mục đích sử dụng đất được UBND tỉnh Thanh Hóa cho thuê đất. Với hành vi tự ý chuyển mục đích từ đất xây dựng công trình trên đất được Nhà nước cho thuê đất (từ đất trung tâm văn hoá thể thao sang đất thương mại dịch vụ), Công ty Hùng Dung Cường đã bị UBND thị xã Bỉm Sơn xử phạt 40 triệu đồng (Quyết định số 886/QĐ-XPVPHC ngày 13/3/2017).
Về tiến độ sử dụng đất, theo Quyết định số 01 phê duyệt dự án đầu tư của Công ty Hùng Dung Cường, tiến độ thực hiện dự án: Từ tháng 05/2006 và hoàn thành đi vào hoạt động tháng 12/2008 (thời gian thực hiện dự án 31 tháng).
Như vậy, Công ty Hùng Dung Cường được bàn giao đất trên thực địa ngày 23/5/2008, do đó, thời gian chậm nhất Công ty phải hoàn thành dự án là tháng 12/2010. Thế nhưng, đến thời điểm hiện tại, Công ty chưa hoàn thành việc xây dựng các hạng mục dự án theo Tổng Mặt bằng được phê duyệt, còn 07/21 hạng mục công trình chưa xây dựng, dự án đã chậm tiến độ sử dụng đất 12 năm so với tiến độ trong dự án đầu tư được phê duyệt, thuộc trường hợp vi phạm theo quy định tại điểm i, khoản 1 Điều 64 Luật Đất đai năm 2013. Vấn đề nằm ở chỗ, dù chậm tiến độ sử dụng đất 12 năm, nhưng Công ty Hùng Dung Cường vẫn chưa bị cấp có thẩm quyền thu hồi đất theo quy định.
| Công ty TNHH Thương mại Hùng Dung Cường được thành lập năm 2007, có địa chỉ tại Khu phố 1, phường Ngọc Trạo, thị xã Bỉm Sơn, tỉnh Thanh Hoá. Ngành nghề chính của của Công ty là quán rượu, bia, quầy bar. Người đại diện pháp luật là ông Vũ Tiến Hùng./. |
