 |
| Đến thời điểm hiện tại, Hoàng Gia Group TH vẫn chưa được xem xét cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại dự án khu dân cư Bắc Cầu Sâng, phường Nam Ngạn, thành phố Thanh Hóa. |
Như Chuyên trang Tầm nhìn - Báo Tri thức và Cuộc sống đã thông tin, ngày 2/3/2023, Công ty cổ phần đầu tư địa ốc Hoàng Gia Group TH (Hoàng Gia Group TH) có Công văn số 02 gửi UBND tỉnh Thanh Hoá xin cấp Giấy CNQSD đất tại dự án khu dân cư Bắc cầu Sâng, phường Nam Ngạn, thành phố Thanh Hoá (dự án mà Hoàng Gia Group TH đã trúng đấu giá trước đó).
Sau khi nhận được văn bản của Hoàng Gia Group TH, UBND tỉnh Thanh Hoá có công văn giao Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì, phối hợp với một số cơ quan, đơn vị có liên quan nghiên cứu đề xuất của Công ty, tham mưu, báo cáo theo quy định.
Căn cứ quy định pháp luật hiện hành; Quyết định số 21/2021/QĐ-UBND ngày 17/9/2021 của UBND tỉnh Thanh Hoá, ngày 7/4/2023, Sở Tài nguyên và Môi trường có Văn bản số 2877 đề nghị UBND tỉnh Thanh Hoá chưa xem xét việc đề nghị cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại dự án khu dân cư Bắc Cầu Sâng, phường Nam Ngạn, thành phố Thanh Hóa theo đề xuất của Hoàng Gia Group TH.
Đồng thời, giao UBND thành phố Thanh Hóa khẩn trương có ý kiến tham gia gửi về Sở Tài nguyên và Môi trường (tham gia ý kiến theo Công văn số 146 ngày 06/01/2023) để Sở Tài nguyên và Môi trường làm cơ sở xem xét, tham mưu, báo cáo UBND tỉnh theo quy định của pháp luật.
Sau khi xem xét Văn bản số 2877 của Sở Tài nguyên và Môi trường, ngày 17/4/2023, UBND tỉnh Thanh Hoá Công văn số 5164 yêu cầu: “UBND thành phố Thanh Hóa khẩn trương có ý kiến tham gia gửi về Sở Tài nguyên và Môi trường theo Công văn tham vấn ý kiến số 146/STNMT-TCKH ngày 06/01/2023, làm cơ sở để Sở Tài nguyên và Môi trường xem xét, tham mưu, báo cáo UBND tỉnh theo quy định của pháp luật”.
Ngay lập tức, ngày 18/4/2023, UBND thành phố Thanh Hoá có Văn bản số 2097 báo cáo Sở Tài nguyên Môi trường. Tại văn bản này, UBND thành phố Thanh Hoá khẳng định: “Công ty cổ phần đầu tư địa ốc Hoàng Gia Group TH đã nộp tiền sử dụng đất đợt 2 chậm tiến độ so với Thông báo của của Chi cục Thuế khu vực thành phố Thanh Hóa - Đông Sơn là 76 ngày.
Căn cứ Quyết định số 21/2021/QĐ- UBND ngày 17/9/2021 của Ủy ban nhân dân tỉnh Thanh Hóa về việc ban hành Quy định đấu giá quyền sử dụng đất để giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc cho thuê đất trên địa bàn tỉnh Thanh Hóa thì Công ty cổ phần đầu tư địa ốc Hoàng Gia Group TH nộp tiền sử dụng đất không đúng tiến độ của quy định”.
Tiếp đó, ngày 20/4/2023, UBND thành phố Thanh Hoá có Văn bản số 2148 (Văn bản số 2148 ngày 20/4/2023 thay thế Văn bản số 2097 ngày 18/4/2023) báo cáo Sở Tài nguyên và Môi trường theo hướng tạo điều kiện, tháo gỡ khó khăn cho doanh nghiệp.
“Trong năm 2022, đặc biệt dịp cuối năm 2022, thị trường bất động sản gặp nhiều khó khăn do bối cảnh chung của tình hình kinh tế, bất động sản trầm lắng và đang trong quá trình phục hồi phát triển sau đại dịch Covid-19; các doanh nghiệp kinh doanh bất động sản gặp nhiều khó khăn trong tiếp cận nguồn vốn vay tín dụng, phát hành trái phiếu và huy động vốn của khách hàng dẫn đến doanh nghiệp thiếu vốn phải giãn tiến độ, dừng triển khai thực hiện dự án.
Trước bối cảnh trên, Chính phủ và các bộ, ngành có liên quan đã ban hành các chính sách để hỗ trợ doanh nghiệp bị ảnh hưởng do Covid-19 như miễn, giảm thuế, giảm tiền thuê đất, thuê mặt nước; ban hành các chính sách nhằm tháo gỡ khó khăn, giúp thị trường bất động sản sớm hồi phục. Ngày 28/02/2023, Công ty cổ phần đầu tư địa ốc Hoàng Gia Group TH đã nộp đủ số tiền 28.934.000.000 đồng sử dụng đất còn lại vào ngân sách nhà nước theo Thông báo của cơ quan Thuế và đề được UBND tỉnh đồng ý cho thực hiện các bước tiếp theo để đầu tư xây dựng dự án.
Để tháo gỡ các khó khăn vướng mắc nêu trên cũng như đảm bảo nguồn thu cho ngân sách nhà nước, Ủy ban nhân dân thành phố Thanh Hóa đề nghị Sở Tài nguyên và Môi trường báo cáo UBND tỉnh xem xét đề nghị của Công ty cổ phần đầu tư địa ốc Hoàng Gia Group TH làm cơ sở thực hiện”, Văn bản số 2148 của UBND thành phố Thanh Hoá nêu rõ.
Nguồn tin riêng mà phóng viên có được cho thấy, sau khi UBND thành phố Thanh Hoá có Văn bản số 2148 báo cáo Sở Tài nguyên và Môi trường, Hoàng Gia Group TH vẫn chưa được xem xét cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại dự án khu dân cư Bắc Cầu Sâng, phường Nam Ngạn, thành phố Thanh Hóa./.
