Ngày 18/9/2023 vừa qua, Công an TP Vĩnh Long tỉnh Vĩnh Long đã có buổi khảo sát các điều kiện an toàn PCCC và CNCH tại khu vực tầng hầm và các tầng đang xây dựng cải tạo trong Khu Thương mại Ngọc Vân.
Đoàn kiểm tra liên ngành gồm đại diện của Sở Xây dựng, Phòng Quản lý đô thị TP Vĩnh Long, Công an TP Vĩnh Long, Công an phường 1, UBND phường 1 và các cá nhân có quyền sở hữu quyền sử dụng đất tại Khu Thương mại Ngọc Vân.
 |
| Khu Thương mại dịch vụ Ngọc Vân tại phường 1 -TP Vĩnh Long không đảm bảo các điều kiện về PCCC và CNCH |
Qua đó, Đoàn kiểm tra liên ngành xác định tại khu vực tầng hầm: Hiện làm nơi giữ ô tô và mô tô (khoảng 300 chiếc), nhưng không có phương tiện chữa cháy, bố trí xe lấn chiếm lối đi, phương tiện PCCC không đảm bảo theo quy định, các điều kiện ngăn cháy không đảm bảo theo quy định, các điều kiện đảm bảo an toàn cho người không đảm bảo theo quy định tại QCVN 06:2022 và CHCN 3890:2023. Nếu xảy ra sự cố cháy nổ, hậu quả có thể rất nghiêm trọng do là tầng hầm và được thông đến các tầng trên qua cầu thang bộ.
Phương tiện PCCC của toàn khu đã không còn hoạt động (bị tháo bỏ), điều kiện an toàn cho thoát nạn đã không còn đảm bảo, cụ thể:
Cơ sở có 3 cầu thang bộ thoát nạn chung, hiện trạng 1 cầu thang thuộc sở hữu của cá nhân đang cải tạo thành căn hộ riêng lẻ, 1 cầu thang thuộc căn hộ riêng lẻ nhưng không được phép cải tạo, chỉ còn 1 cầu thang sử dụng chung theo thiết kế ban đầu, không đảm bảo số thoát nạn theo quy định.
Lối đi chung bên trong cầu thang tại tầng 1 và 2 đã bị thu hẹp về chiều rộng do các căn hộ được phép thông tầng và căn hộ riêng lẻ ở mỗi tầng cải tạo lại để sử dụng theo hình thức riêng lẻ, các hộ kinh doanh bố trí hàng hóa lấn chiếm có chổ chiều rộng lối đi chỉ còn 0,8m, không đảm bảo yêu cầu thoát nạn theo quy định.
Lối đi chung tại các tầng 3,4,5 và sân thượng đang được chủ sở hữu các căn hộ xây dựng cải tạo không còn đúng như hiện trạng ban đầu.
Tất cả các đèn chiếu sáng sự cố và biển chỉ dẫn thoát nạn ở các cầu thang và lối đi chung đã bị hỏng không sử dụng được.
Khu vực sân thượng theo thiết kế ban đầu là sân thượng nhưng hiện trạng đang được tận dụng xây dựng các hộ độc lập đến sát mái và xây thêm 1 tầng.
Ngoài ra, một số hộ dân lấn chiếm hành lang chung, lối đi công cộng, các hộ được cấp phép xây dựng đã xây dựng, hiện có một số chủ sở hữu lầu 3,4,5 chưa được phép xây dựng nhưng đang xây dựng.
Được biết, Khu Thương mại dịch vụ B tại phường 1, TP Vĩnh Long được thiết kế ban đầu với công năng là để kinh doanh thương mại và dịch vụ do DNTN Ngọc Vân làm chủ đầu tư. Hiện trạng đã được UBND tỉnh Vĩnh Long chấp thuận phương án thiết kế thông tầng chuyển thành khu thương mại và nhà ở liền kề, theo Văn bản số 744/UBND-KTN ngày 26 tháng 3 năm 2013./.
