TP.HCM: Bình Chánh chưa lên quận mà đất đã lên giá

Dù chỉ mới nghe thông tin huyện Bình Chánh có thể lên nhưng giá đất ở đây đã tăng vọt. Do đó, lãnh đạo Sở Xây dựng TP.HCM đề nghị công khai lộ trình quy hoạch cho người dân được biết tránh giá đất tăng đột biến.
Giá đất ở huyện Bình Chánh tăng vọt khi có thông tin lên quận.
Giá đất ở huyện Bình Chánh tăng vọt khi có thông tin lên quận.

Đề nghị trên được ông Trần Hoàng Quân - Giám đốc Sở Xây dựng TP.HCM phát biểu tại hội thảo “Tiềm năng phát triển đô thị và định hướng lập quy hoạch xây dựng vùng huyện Bình Chánh đến năm 2040” do Sở Quy hoạch - Kiến trúc TP HCM và UBND huyện Bình Chánh tổ chức vào ngày 21/11 vừa qua.

Tại hội thảo, Bí thư Huyện uỷ Bình Chánh – ông Trần Văn Nam chia sẻ, huyện này có vị trí địa lý đắc địa thuận lợi, có tiềm năng phát triển rất lớn về kinh tế. Huyện nằm ở cửa ngõ phía Tây Nam, là đầu mối giao thông nối liền Thành phố với các tỉnh thành vùng Đồng bằng sông Cửu Long, có nhiều tuyến giao thông quan trọng, hàng loạt khu công nghiệp, khu xử lý chất thải; hàng trăm dự án đã và đang đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật, xạ tầng xã hội và nhà ở.

Tuy nhiên, thời gian gần đây dân số tăng cơ học luôn ở mức cao (trung bình 30.000 người/năm), quá trình đô thị hoá trên địa bàn huyện Bình Chánh diễn ra nhanh. Điều này tạo áp lực trong việc đảm bảo an ninh trật tự chính trị - an toàn xã hội, quản lý đất đai và xây dựng nhà ở.

Mô hình quy hoạch huyện, xã không còn phù hợp

Hội thảo cũng chỉ ra mô hình chính quyền địa phương theo đơn vị hành chính huyện, xã đã không còn phù hợp với sự phát triển kinh tế xã hội và tốc độ đô thị hoá của huyện. Cho nên thời gian tới lập đề án chuyển huyện Bình Chánh thành quận giai đoạn 2021 – 2030 là một trong những chương trình đột phá đổi mới phát triển huyện Chánh.

Đồ án quy hoạch chung của huyện từ năm 2012 đến nay không còn phù hợp với sự phát triển của huyện. Hiện ở huyện Bình Chánh quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch chi tiết xây dựng tỉ lệ 1/2000 và quy hoạch xây dựng nông thôn mới chồng chéo.

Nếu so với tốc độ tăng trưởng dân số của huyện thì hiện trên địa bàn có tỉ lệ cơ cấu sử dụng đất chưa hợp lý. Hiện tại, diện tích đất dùng cho nông nghiệp vẫn chiếm hơn 58% diện tích đất tự nhiên, còn diện tích đất để người dân xây dựng nhà ở và đất nông nghiệp công nghệ cao để triển kinh tế thì ít hơn.

Hiện Bình Chánh còn mấy trăm hecta đất quy hoạch để đảm bảo an ninh lương thực. Nhưng trên thực tế, đất này không trồng lúa, có nơi để hoang hóa, lau sậy mọc đầy. Ông Trần Hoàng Quân - Giám đốc Sở Xây dựng TP.HCM chia sẻ: “Nói về trồng lúa, các tỉnh Đồng bằng sông Cửu Long trồng phù hợp hơn. Nếu giữ đất an ninh lương thực ở TP.HCM như hiện nay vừa khó trồng được lúa, vừa dẫn đến quy hoạch treo, người dân trong khu vực cũng không xây dựng được.”.

Đề xuất công bố công khai lộ trình quy hoạch

Thời gian gần đây, dù cơ quan nhà nước chưa có thông báo xác nhận thông tin Bình Chánh lên quận hoặc thành phố thế nhưng trong dân đã có những lời “đồn”, giá đất trên địa bàn đã tăng vọt. Điều này gây ảnh hưởng cho cơ quan nhà nước, các doanh nghiệp tham gia cùng huyện chỉnh trang đô thị. Đồng thời, việc giải phóng mặt bằng, bồi thường cho người dân ở vùng có quy hoạch các dự án công cộng cũng khó khăn hơn.

Cách đây sáu tháng, giá khu vực xã Bình Lợi khoảng 2 tỉ đồng/công, bây giờ báo chí đăng việc huyện lên quận/thành phố đất lại tăng lên cao. Chúng ta có nhiều dự án công cộng, phúc lợi mà người dân họ nghe từ huyện lên quận, thành phố giá đất sẽ tăng, làm khó khăn khi giải phóng mặt bằng. Do vậy cần công bố công khai lộ trình cho dân biết”- Ông Trần Hoàng Quân - Giám đốc Sở Xây dựng TP.HCM cho biết thêm.

Tại Đại hội Đảng bộ huyện Bình Chánh (lúc ông Trần Hoàng Quân còn làm bí thư Huyện ủy), Ban chấp hành Đảng bộ đã có đưa ra mục tiêu nhưng lộ trình để đưa huyện Bình Chánh lên quận hoặc thành phố chưa cụ thể. Lúc đó, ban chấp hành Đản bộ cũng xác định phải mất đến 10 năm (2 nhiệm kì) để Bình Chánh đảm bảo được cơ sở hạ tầng, quy hoạch sửa dụng đất đáp ứng tiêu chí chuyển đổi.

Theo đó, ông Trần Hoàng Quân đề nghị huyện Bình Chánh cần có kế hoạch đưa huyện lên quận hoặc thành phố phải hết sức cân nhắc đến các điều kiện thực tế của huyện. Nên công khai lộ trình quy hoạch cho người dân được biết tránh giá đất tăng đột biến.

Tháng 3/2021, Sở Nội vụ TP.HCM có tờ trình gửi UBND TP về công tác chuẩn bị xây dựng Đề án chuyển một số huyện thành quận (hoặc TP thuộc TP.HCM) giai đoạn 2021-2030. Theo đó, lộ trình thực hiện trong giai đoạn 2021-2025 sẽ chuyển huyện Hóc Môn, Bình Chánh, Nhà Bè thành quận (hoặc thành lập TP thuộc TP.HCM). Giai đoạn 2025-2030 sẽ chuyển 2 huyện còn lại là Củ Chi và Cần Giờ thành quận (hoặc thành lập TP thuộc TP.HCM)./.
Sỹ Bắc

Có thể bạn quan tâm

Thanh long và nông sản Long An tiếp tục bí đầu ra

Thanh long và nông sản Long An tiếp tục bí đầu ra

Thông tin từ Sở Công Thương tỉnh Long An cho biết, tới thời điểm này, trên địa bàn tỉnh vẫn còn ùn ứ hàng chục ngàn tấn nông sản, nhiều nhất là thanh long đang rất cần tiêu thụ trong đợt cao điểm Tết Nguyên đán.
Sở Xây dựng TP.HCM: Có hơn 300 công trình xây dựng trái phép trong năm 2021

Sở Xây dựng TP.HCM: Có hơn 300 công trình xây dựng trái phép trong năm 2021

Qua quá trình kiểm tra, Thanh tra Sở Xây dựng TP.HCM phát hiện 319 công trình xây dựng trái phép trên địa bàn TP.HCM.
Thanh Hoá: Hội đồng thẩm định giá đất không tuân thủ quy định về thời điểm tính giá đất?

Thanh Hoá: Hội đồng thẩm định giá đất không tuân thủ quy định về thời điểm tính giá đất?

Sở Tài nguyên và Môi trường, Hội đồng thẩm định giá đất đã không tuân thủ quy định về thời điểm tính giá đất, dẫn đến tham mưu, trình UBND tỉnh Thanh Hoá ban hành quyết định phê duyệt phương án giá đất cụ thể không phù hợp với quy định của pháp luật.

Các tin khác

Quảng Bình: Bắt 3 đối tượng trong đường dây ma túy liên tỉnh

Quảng Bình: Bắt 3 đối tượng trong đường dây ma túy liên tỉnh

Ngày 16/1, Thông tin từ Công an tỉnh Quảng Bình cho biết vừa bắt 03 đối tượng trong đường dây vận chuyển ma túy liên tỉnh tại Quảng Bình và Quảng Trị với số lượng lớn, gồm hơn 1.200 viên hồng phiến và heroin.
Nghệ An: Bắt quả tang 2 đối tượng mua bán trái phép chất ma túy

Nghệ An: Bắt quả tang 2 đối tượng mua bán trái phép chất ma túy

Ngày 16/1, Công an huyện Yên Thành (Nghệ An) cho biết, đơn vị đang tạm giữ 2 đối tượng để điều tra về hành vi mua bán trái phép chất ma túy. Tang vật thu giữ gồm 863 viên ma túy tổng hợp, 0,087gam Heroin cùng dao và súng tự chế.
Nghệ An: Tạm dừng các sự kiện lễ hội đến hết tháng 3 Âm lịch

Nghệ An: Tạm dừng các sự kiện lễ hội đến hết tháng 3 Âm lịch

Ngoài việc tạm dừng các loại hình lễ hội và bắn pháo hoa trong dịp Tết Nguyên đán, UBND tỉnh Nghệ An cũng yêu cầu phải hạn chế tối đa số người tham gia tiệc cưới, việc tang, tảo mộ, mừng thọ, các hoạt động vui chơi giải trí khác.
Quảng Bình: Bắt đối tượng trộm cắp trốn lệnh truy nã

Quảng Bình: Bắt đối tượng trộm cắp trốn lệnh truy nã

Ngày 15/1, Phòng Cảnh sát thi hành án hình sự và hỗ trợ tư pháp Công an tỉnh Quảng Bình cho biết, đơn vị vừa bắt giữ 1 đối tượng trốn lệnh truy nã để bàn giao cho Cơ quan thi hành án hình sự Công an TP Đà Nẵng.
Đà Nẵng: Gây ra 16 vụ trộm trong thời gian ngắn, “thánh đi bộ” bị bắt nóng

Đà Nẵng: Gây ra 16 vụ trộm trong thời gian ngắn, “thánh đi bộ” bị bắt nóng

Cảnh sát Hình sự Công an TP Đà Nẵng vừa bắt được đối tượng đã gây hàng loạt vụ trộm cắp nhà dân trên khắp các quận huyện trong thời gian vừa qua. Công an đang điều tra mở rộng đối với “thánh đi bộ" này.
Khánh Hòa: Ông Nguyễn Khắc Định Phó Chủ tịch Quốc hội thăm và tặng quà Tết cho công nhân

Khánh Hòa: Ông Nguyễn Khắc Định Phó Chủ tịch Quốc hội thăm và tặng quà Tết cho công nhân

Sáng 15/1, ông Nguyễn Khắc Định - Ủy viên Trung ương Đảng, Phó Chủ tịch Quốc hội đến thăm, tặng quà Tết cho công nhân có hoàn cảnh khó khăn trên địa bàn tỉnh Khánh Hòa
Bộ Giao thông Vận tải yêu cầu đẩy nhanh tiến độ thi công QL24 đoạn qua địa phận tỉnh Kon Tum

Bộ Giao thông Vận tải yêu cầu đẩy nhanh tiến độ thi công QL24 đoạn qua địa phận tỉnh Kon Tum

Bộ Giao thông vận có Công văn số 329/BGTVT-QLXD gửi Sở Giao thông vận tải Kon Tum; Ban QLDA ĐTXD các CTGT tỉnh về việc đôn đốc tình hình thi công, giải ngân Dự án thành phần 2 thuộc Dự án cải tạo, nâng cấp các đoạn xung yếu trên Quốc lộ 24 trên địa phận tỉnh Kon Tum
Quảng Bình: Bắt nam thanh niên tàng trữ gần 1.150 viên ma túy

Quảng Bình: Bắt nam thanh niên tàng trữ gần 1.150 viên ma túy

Ngoài 161 viên ma túy bị bắt quả tang, khám xét khẩn cấp chỗ ở của đối tượng Đạt, lực lượng Công an huyện Quảng Trạch (Quảng Bình) phát hiện, thu giữ thêm 985 viên nén dạng hồng phiến.
Đắk Lắk: Người trồng dưa hấu lao đao vì bí đầu ra những ngày cận Tết

Đắk Lắk: Người trồng dưa hấu lao đao vì bí đầu ra những ngày cận Tết

Người trồng dưa hấu trên địa bàn tỉnh Đắk Lắk bắt đầu vào vụ thu hoạch. Tuy nhiên, nông dân trồng dưa đang gặp rất nhiều khó khăn trong vấn đề tiêu thụ dịp cận Tết khi thị trường trong và ngoài nước đều bị "đóng băng".
Thanh long và nông sản Long An tiếp tục bí đầu ra

Thanh long và nông sản Long An tiếp tục bí đầu ra

Thông tin từ Sở Công Thương tỉnh Long An cho biết, tới thời điểm này, trên địa bàn tỉnh vẫn còn ùn ứ hàng chục ngàn tấn nông sản, nhiều nhất là thanh long đang rất cần tiêu thụ trong đợt cao điểm Tết Nguyên đán.
Vụ Bí thư Đảng ủy phường quan hệ bất chính: Người chết, kẻ đi tù 7 năm

Vụ Bí thư Đảng ủy phường quan hệ bất chính: Người chết, kẻ đi tù 7 năm

Bức xúc với mối quan hệ bất chính, bị cáo Vũ Thành Công đã đâm chết Bí thư Đảng uỷ phường Ninh Hiệp (thị xã Ninh Hoà, tỉnh Khánh Hoà) khi phát hiện ông này ở cùng vợ mình tại phòng ngủ nhà riêng của bị cáo.
Nghệ An: 15 năm tù cho kẻ sát nhân giết vợ để trả thù vì bị nhà ngoại chê chậm chạp

Nghệ An: 15 năm tù cho kẻ sát nhân giết vợ để trả thù vì bị nhà ngoại chê chậm chạp

Nghĩ đến việc thường xuyên bị nhà ngoại chê chậm chạp nên Nghĩa đã nảy sinh ý định giết vợ để trả thù. Nhân lúc vợ ngủ trưa, Nghĩa dùng dao cứa 2 nhát vào cổ khiến nạn nhân tử vong tại chỗ.
Quảng Ninh: Xóa sổ nhóm đối tượng môi giới mại dâm trên không gian mạng

Quảng Ninh: Xóa sổ nhóm đối tượng môi giới mại dâm trên không gian mạng

Công an thành phố Móng Cái, tỉnh Quảng Ninh đã xóa xổ 01 ổ nhóm đối tượng sử dụng tài khoản mạng xã hội như Zalo, Facebook, Telegram… để hoạt động phạm tội mại dâm.
Quảng Ninh: Tìm người thân cho bé trai sơ sinh bị bỏ trước cửa đền

Quảng Ninh: Tìm người thân cho bé trai sơ sinh bị bỏ trước cửa đền

UBND xã Đông Xá, huyện Vân Đồn (Quảng Ninh) đang tìm người thân cho 1 bé trai sơ sinh bị bỏ tại cửa đền Cặp Tiên.
49 học viên HAGL VÀ NUTIFOOD JMG trúng tuyển Đại học

49 học viên HAGL VÀ NUTIFOOD JMG trúng tuyển Đại học

Sáng ngày 14/1 tại Học viện bóng đá HAGL đã diễn ra buổi lễ công bố quyết định trúng tuyển nhập học Đại học vừa học vừa làm năm 2021 Trường ĐH Sư Phạm TDTT TPHCM.
Xem thêm
Đắk Nông: Nông dân tiên phong trồng loại ớt đắt nhất thế giới

Đắk Nông: Nông dân tiên phong trồng loại ớt đắt nhất thế giới

Loại ớt có tên Aji Charapita có nguồn gốc từ Peru được cho là loại ớt bán đắt nhất thế giới đang được Công ty TNHH MTV Châu Giang (TDP 3, phường Nghĩa Đức, TP Gia Nghĩa, Đăk Nông) trồng thành công với hơn 10.000 cây.
Quảng Bình: Phá chuyên án, bắt nhiều đối tượng cho vay lãi nặng

Quảng Bình: Phá chuyên án, bắt nhiều đối tượng cho vay lãi nặng

Từ năm 2018 đến nay, các đối tượng đã cho hơn 500 lượt người tại TP Đồng Hới, Bố Trạch, Quảng Trạch và thị xã Ba Đồn vay lãi nặng từ 110% đến 228%/ năm với tổng số tiền giao dịch 05 tỷ đồng.
Đà Nẵng khánh thành công trình Vườn tượng APEC 759 tỷ đồng

Đà Nẵng khánh thành công trình Vườn tượng APEC 759 tỷ đồng

Ngày 10/1, Công trình Vườn tượng APEC mở rộng tại phường Bình Hiên, quận Hải Châu, TP Đà Nẵng có tổng vốn đầu tư 759 tỷ đồng đã được khánh thành sau hơn 1 năm thi công.
Quảng Bình: Bắt 3 đối tượng trong đường dây ma túy liên tỉnh

Quảng Bình: Bắt 3 đối tượng trong đường dây ma túy liên tỉnh

Ngày 16/1, Thông tin từ Công an tỉnh Quảng Bình cho biết vừa bắt 03 đối tượng trong đường dây vận chuyển ma túy liên tỉnh tại Quảng Bình và Quảng Trị với số lượng lớn, gồm hơn 1.200 viên hồng phiến và heroin.
Nghệ An: Bắt quả tang 2 đối tượng mua bán trái phép chất ma túy

Nghệ An: Bắt quả tang 2 đối tượng mua bán trái phép chất ma túy

Ngày 16/1, Công an huyện Yên Thành (Nghệ An) cho biết, đơn vị đang tạm giữ 2 đối tượng để điều tra về hành vi mua bán trái phép chất ma túy. Tang vật thu giữ gồm 863 viên ma túy tổng hợp, 0,087gam Heroin cùng dao và súng tự chế.
Nghệ An: Tạm dừng các sự kiện lễ hội đến hết tháng 3 Âm lịch

Nghệ An: Tạm dừng các sự kiện lễ hội đến hết tháng 3 Âm lịch

Ngoài việc tạm dừng các loại hình lễ hội và bắn pháo hoa trong dịp Tết Nguyên đán, UBND tỉnh Nghệ An cũng yêu cầu phải hạn chế tối đa số người tham gia tiệc cưới, việc tang, tảo mộ, mừng thọ, các hoạt động vui chơi giải trí khác.