Căn cứ nội dung Tờ trình số 02 ngày 04/9/2002 (TT) và Báo cáo số 06/BC-UB ngày 09/4/2003 (BC) của UBND xã Bình Thạnh thì diện tích 3.304m2 đất tọa lạc tại là xã Phước Bình, thị xã Trảng Bàng, tỉnh Tây Ninh. Phần đất này do vợ chồng ông Đặng Văn Đúng và bà Võ Thị Luông (đã chết) quản lý, sử dụng từ năm 1977 và sau này con là ông Đặng Văn Quăng tiếp tục sử dụng cho đến nay.
Ngày 10/12/2018 UBND thị xã Trảng Bàng ra Quyết định số 6005/QĐ-UBND ngày về việc trao tặng nhà tình nghĩa cho bà Luông. Trong quá trình tổ chức, thực hiện Quyết định trên thì ông Võ Thành Danh, ông Võ Văn Thạnh, bà Dương Kim Quí đứng ra ngăn cản với lý do phần đất này là của cha họ là ông Võ Văn Lặc được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ) năm 1993. Nhận thấy nếu tiếp trục tranh chấp sẽ đụng chạm đến chính sách “Đền ơn đáp nghĩa” nên các người con của ông Lặc tự ý rút lui nhưng vẫn tiếp tục ý đồ chiếm đoạt phần đất còn lại. Trước tình trạng bất ổn này, dù phần đất đang quản lý, sử dụng đã được cấp GC QSDĐ, ông Quăng vẫn quyết định khởi kiện ra Tòa án.
Ngày 13, 19/7/2022, Tòa án nhân dân tỉnh Tây Ninh đưa vụ án “Tranh chấp quyền sử dụng đất và Yêu cầu hủy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất” giữa ông Đặng Văn Quăng và ông Võ Thành Danh, ông Võ Văn Thạnh, bà Dương Kim Quí ra xét xử sơ thẩm. Tòa án nhân dân tỉnh Tây Ninh tuyên xử bác toàn bộ yêu cầu khởi kiện của ông Quăng và chấp nhận yêu cầu không đúng sự thật trong phản tố của ông Danh, ông Thạnh, bà Quí: hủy 05 GCNQSDĐ do UBND thị xã Trảng Bàng cấp ngày 01/12/2005 của ông Đặng Văn Quăng.
Sau khi có đơn kháng cáo, ngày 22/12/2022, tòa Phúc thẩm TAND cấp cao tại TP.HCM đưa vụ án ra xét xử. Tòa Phúc thẩm TAND cấp cao tuyên xử giữ nguyên nội dung bản án sơ thẩm.
 |
| Báo cáo của UBND xã Bình Thạnh về việc UBND thị xã lấy đất của gia đình ông Quăng rồi cấp cho gia đình ông Lặc là không đúng pháp luật |
Đâu là sự thật?
Qua hồ sơ thu thập được cho thấy nguồn gốc đất của ông Quăng được chính quyền xã Bình Thạnh khẳng định tại TT và BC nêu trên. Theo nội dung tại TT và BC mà UBND xã Bình Thạnh công khai gửi UBND thị xã Trảng Bàng khẳng định nguồn gốc đất là của cha ông Quăng (ông Đúng, bà Luông) được cấp theo diện gia đình chính sách, việc ông Võ Văn Lặc đăng ký kê khai và được UBND thị xã Trảng Bàng cấp GCNQSDĐ ngày 10/11/1993 là không đúng. Đồng thời UBND xã đề nghị UBND thị xã Trảng Bàng, Tòa án nhân dân thị xã Trảng Bàng công nhận quyền sử dụng đất các thửa nêu trên cho gia đình ông Quăng.
 |
| Tuy nhiên, văn bản của UBND thị xã Trảng Bàng gửi cho Tòa án nhân dân về nguồn gốc đất của ông Lặc lại xác nhận không lấy đất của ông Quăng cấp cho gia đình ông Lặc? |
 |
 |
 |
Năm 2005, ông Quăng được UBND thị xã cấp GCNQSDĐ toàn bộ diện tích nêu trên. Rõ ràng từ năm 1977 đến năm 2005 (được nhà nước công nhận quyền sử dụng đất) đến thời điểm xảy ra tranh chấp (2019) phần đất này đã được gia đình ông Quăng sử dụng trên 40 năm, theo quy định pháp luật, ông Quăng đương nhiên là chủ sở hữu phần đất này.
Trong khi đó, ông Danh, ông Thạnh, bà Quý trên thực tế không sử dụng đất ngày nào mà chỉ dựa vào GCNQSDĐ của cha mình được cấp năm 1993.
Trên thực tế, GCNQSDĐ của ông Lặc được cấp đã đúng với quy định của pháp luật hay không? Trên GCNQSDĐ này, ông Trần Minh Hoạnh, Phó Chủ tịch UBND thị xã phê duyệt, cấp QSDĐđến 02 lần. Tuy nhiên, căn cứ Thông tư số 302 ngày 28/10/1989 hướng dẫn thi hành quyết định về việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của Tổng cục Quản lý ruộng đất, tại Mục V quy định: “Trang 3: Dùng để ghi một trong những nội dung sau: a) Nếu tổ chức hoặc cá nhân được cấp giấy có diện tích đất đai lớn, nằm trên nhiều tờ bản đồ, có nhiều thửa ruộng thì bằng liệt kê trên trang 2 được kẻ tiếp sang trang 3 và chữ ký của Chủ tịch UBND cũng chuyển theo”, nhưng tại trang 2 GCNQSDĐ của ông Lặc, ông Trần Minh Hoạnh đã hoàn thành phê duyệt các diện tích, ký và đóng dấu thì không thể có việc trang 3 lại tiếp tục phê duyệt, ký và đóng dấu thêm một lần nữa! Việc làm trái luật này khiến toàn bộ phần đất của ông Quăng (người thừa kế) bị ông Lặc thâu tóm!
 |
| Mẹ của ông Quăng được công nhận là Mẹ Việt Nam Anh hùng và ngoài ra còn có một người anh của ông Quăng là liệt sĩ |
Sự bất thường nêu trên phù hợp với nội dung Giấy xác nhận ngày 03/8/2022 của ông Đặng Bá Tòng trước kia là Cán bộ địa chính xã từ năm 1994 đến năm 2005. Ông Tòng thông qua sổ mục kê thì biết được phần đất của ông Quăng đang sử dụng đã bị ông Lặc đăng ký kê khai năm 1993.
Từ những căn cứ trên vì sao, khi đưa vụ án ra xét xử Tòa hai cấp đã không xem xét một cách thận trọng khách quan? Tòa không căn cứ vào TT và BC để làm rõ vụ án mà chỉ căn cứ vào Công văn số 75/UBND ngày 09/3/2021 của UBND thị xã Trảng Bàng. Công văn số 75 do ông Trần Minh Tâm - Phó Chủ tịch ấn ký có phải là nguồn chứng cứ đáng tin cậy, nhiều nghi vấn cần được làm sáng tỏ như việc cấp GCNQSDĐ của ông Võ Văn Lặc đã đúng với quy định của pháp luật hay không? Vì sao phần đất ông Lặc được tạo lập từ năm 1992 mà gia đình ông Quăng lại sử dụng từ năm 1977? Vì sao việc cấp GCN QSDĐ của ông Quăng lại không đúng quy định?
Liên quan đến đất đai, cấp chính quyền nào nắm rõ chính xác nguồn gốc sử dụng đất của mỗi bên? Vì sao TT và BC lại không được Tòa hai cấp đưa vào tố tụng? Theo TT và BC chủ sở hữu phần đất này là địa chủ Vương Thị Đồn. Sau năm 1975 chính quyền giao cho ông Đúng là đảng viên nghèo, vợ là bà Luông (được Chủ tịch nước truy tặng Danh hiệu Bà mẹ Việt Nam Anh Hùng, con là Liệt sĩ Đặng Văn Chà được tặng Huân chương kháng chiến hạng nhì). Việc con ông Lặc tranh chấp là không đúng. Đồng thời đề nghị cấp thẩm quyền giữ nguyên. Tại Công văn số 75 nêu nguồn gốc đất là của ông Võ Văn Lặc, nhưng tại Bản án thì nêu nguồn gốc đất là của bà Nguyễn Thị Nhựt (mẹ của ông Lặc). Như vậy đã có sự mâu thuẫn về nguồn gốc đất, vì sao Tòa hai cấp không làm rõ?
Tòa hai cấp cố tình vin vào Tờ cam kết ngày 16/3/1997 (TCK) do những người con của ông Lặc lập ra buộc mẹ con ông Quăng chấp nhận là người ở nhờ trên đất của họ. Điều đáng nói nữa là Tòa hai cấp thừa nhận những người con của ông Lặc lập Tờ cam kết là đại diện thừa kế di sản của ông Lặc, trong khi vào thời điểm lập (TCK) ông Lặc vẫn còn sống. Để hợp pháp hóa Tờ cam kết, nên tại tòa những người con của ông Lặc đã khai cha mình chết năm 1994 là không đúng với Giấy chứng tử của ông Lặc ngày 16/10/1997.
Tòa hai cấp không triệu tập và không bổ sung người tham gia tố tụng với tư cách là người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan gồm: Chủ tịch UBND xã Phước Bình; ông Đặng Bá Tòng, nguyên là cán bộ địa chính xã Phước Bình. Tại tòa, qua đối chất giữa UBND thị xã Trảng Bàng và UBND xã Phước Bình sẽ làm rõ được nguồn gốc đất.
Qua vụ án này cho thấy đối với vụ việc này, giải quyết tranh chấp quyền sử dụng đất đối với cơ quan tố tụng là không phức tạp. Bản chất của vụ án rất rõ ràng, chỉ cần xem xét việc sử dụng đất của mỗi bên, trong khi ông Đúng, bà Luông, ông Quăng là người trực tiếp ở và sử dụng đất trên 40 năm, còn ông Lặc thì sử dụng đất trên giấy. Cơ quan tố tụng bênh vực cho những người con của ông Lặc khác nào tiếp tay cho kẻ xấu, không tôn trọng sự thật khách quan của vụ án, đổi trắng thay đen, tước đoạt quyền lợi chính đnags của một gia đình chính sách.
Hiện gia đình ông Quăng đã có đơn gửi đến Tòa án Tối cao để xem xét lại toàn bộ vụ việc. Mong rằng một gia đình có công với Đất nước như gia đình ông Quăng, sẽ được các cơ quan chức năng bảo vệ quyền lợi chính đáng!
Nhóm Pv chúng tôi tiếp tục theo dõi vụ việc./.
