Việt Đức Complex bị chỉ đạo niêm phong, dừng ngay hoạt động kinh doanh để xử lý.

Sai phạm của CĐT Việt Đức Complex khiến cư dân không được cấp sổ

Những sai phạm của chủ đầu tư Việt Đức Complex

Dự án khu văn phòng dịch vụ và nhà ở Việt Đức Complex do liên danh gồm: Công ty CP Đầu tư Sông Đà-Việt Đức, Công ty cổ phần tập đoàn xây dựng và thiết bị công nghiệp, Công ty cổ phần kinh doanh vật tư và xây dựng làm chủ đầu tư.

Dự án này có diện tích sử dụng đất là 1,17ha, tổng mức đầu tư 1.444 tỷ đồng. Nguồn gốc đất trước khi chuyển mục đích sử dụng do Công ty CP Tập đoàn xây dựng và thiết bị công nghiệp, Công ty CP kinh doanh vật tư và xây dựng thuê để làm cơ sở sản xuất, kinh doanh.

Năm 2010 UBND TP Hà Nội cho phép hai công ty chuyển mục đích sử dụng đất và liên danh với Công ty CP đầu tư Sông Đà – Việt Đức để thực hiện dự án.

Theo thiết kế, dự án gồm 4 tòa nhà cao chung cư từ 23 đến 27 tầng, được xây dựng trên diện tích đất là 11.754m2, có tổng số 704 căn hộ.

Năm 2018, Thanh tra Chính phủ đã từng chỉ rõ sai phạm tại dự án này, theo đó, Sở Quy hoạch – Kiến trúc Hà Nội chấp nhận phương án kiến trúc tại văn bản số 1045/QHKT-PAKT-P8 ngày 18/3/2015 và Sở Xây dựng Hà Nội căn cứ văn bản trên đã cấp phép xây dựng cho dự án được xây dựng 2 tầng kỹ thuật (Trong đó tầng kỹ thuật 1 diện tích sử dụng 3.344m2, tầng kỹ thuật 2 diện tích sử dụng 3.072 m2) là không đúng quy hoạch tổng mặt bằng đã được chấp thuận tại văn bản số 3420/QHKT-P2 ngày 4/12/2009.

Tiếp đó, đến thời điểm thanh tra, CĐT không sử dụng đúng công năng kỹ thuật mà lại dùng để cho thuê làm văn phòng, làm giống căn hộ để ở…là vi phạm Khoản 4 Điều 11, Điều 12 Luật Xây dựng 2014.

Những vi phạm của CĐT đã khiến hàng trăm hộ dân sinh sống tại dự án Việt Đức Complex nhiều năm qua đã không được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở.

Trước những sai phạm của CĐT dẫn đến cư dân quá bức xúc; họ đã căng băng rôn phản đối chủ đầu tư và gửi đơn thư khiếu nại khắp nơi.

Niêm phong, dừng ngay hoạt động kinh doanh để xử lý.

Như đã thông tin, năm 2018 Thanh tra Chính phủ đã vào cuộc chỉ rõ những sai phạm của dự án trên và ra quyết định thu hồi số tiền lên đến gần 59 tỷ đồng với lý do CĐT dự án sử dụng một phần diện tích kỹ thuật vào mục đính kinh doanh.

Thanh tra Chính hủ vào cuộc thu hồi tiền sai phạm

Tuy nhiên, bất chấp CĐT vẫn vi phạm bất chấp các quyết định của cơ quan chức năng. Vụ việc khiến xung đột giữa cư dân và CĐT lên đến đỉnh điểm và đã xảy ra xô xát khiến cơ quan chức năng địa phương phải vào cuộc nhằm đảm bảo an ninh trật tự.

Lắng nghe bức xúc của dân, mới đây, Tổng Thanh tra Chính phủ Đoàn Hồng Phong vừa chủ trì tiếp những người đại diện cho hơn 100 hộ dân tại dự án Việt Đức Complex, số 164 đường Khuất Duy Tiến, phường Nhân Chính (quận Thanh Xuân, thành phố Hà Nội) và lắng nghe các công dân phản ánh về các sai phạm của chủ đầu tư chung cư Việt Đức Complex.

Tại buổi tiếp này, Tổng Thanh tra Chính phủ đã kết luận chuyển UBND TP Hà Nội chỉ đạo cơ quan chức năng xử lý những sai phạm của CĐT trong việc thi công không đúng với hồ sơ thiết kế và cho thuê, sử dụng làm văn phòng trái phép tầng kỹ thuật K1 và K2 của tòa nhà. Đồng thời, niêm phong, dừng ngay hoạt động kinh doanh để xử lý.

Yêu cầu chủ đầu tư phối hợp cùng với các cơ quan chức năng của TP Hà Nội cấp sổ hồng cho các hộ dân; các hộ dân thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định, thời hạn hoàn thành trong Quý I/2022.